文章阐述了关于住房公积金利率与商贷利率，以及住房公积金利率是多少的信息，欢迎批评指正。
简略信息一览：
公积金贷款与商贷利率分别多少
商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。组合贷款利率在25%-9%之间，贷款总利息相对适中。
贷款一年以内（含一年），商贷基准利率为35%。（2）贷款一至五年（含五年），商贷基准利率为7%。（3）贷款五年以上，商贷基准利率为90%。公积金贷款基准利率。（1）贷款五年以下（含五年），商业贷款基准利率为75%。（2）贷款五年以上，商业贷款基准利率为25%。
-5年期，年利率为75%；5-30年期，年利率为25%。这是首套房公积金贷款利率，若是二套房，则还需要在此基础上上浮10%，具体如下：1-5年期，二套房年利率为025%；5-30年期，二套房年利率为575%。
公积金和商业贷款的差别： 贷款利率有差别：商贷的基准利率是9%，公积金贷款利率是25%，贷款利率的不同是两者最大的区别。（都为五年期以上，商贷按银行不同会有上浮利率情况） 审批时间有差别：根据个人材料有所不同，相比之下商业贷款略快。
商贷和公积金贷款差多少公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
住房公积金和商业贷款差多少
1、相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。组合贷款利率在25%-9%之间，贷款总利息相对适中。
2、公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
3、公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。
房贷30万和公积金贷30万差别
首付比例不同，贷款利率不同。首付比例不同：公积金贷款的首付比例为20%，而商业房贷的首付比例在30%到50%之间。贷款利率不同：公积金贷款的利率低，由于公积金贷款是由国家政策主导的住房贷款，利率受政策调控，而商业房贷则由银行自主定价，利率高。
你好，房贷30万和公积金贷30万的差别主要为同一种还款方式，每月的还款资金不同以及总贷款利息不同。举例来说，公积金贷款30万，10年等额本息还清，每月月供为29357，总利息为51785；而商贷利率为8%时，每月月供为31572，总利息为783224元。
在购房贷款中，商业贷款30万与公积金贷款30万的差别主要体现在首付比例以及总利息上面，整体来讲是公积金贷款占优势。在首付比例上面，商业贷款一般是要求首誉竖付比例不得低于三成，在有些地区使用公积金贷款首付比例可以低至两成，降低了门槛。
住房公积金贷款和商业贷款利率都不一样,那么组合贷款利率怎么算?
1、组合贷款是分别计算的。一般组合贷款商业和公积金贷款的金额不同，贷款利率不同，贷款年期相同。以上贷款的还款额是分开计算的。下面给你举例说明；例如你贷款总额为70万，公积金可贷款额度为50万，贷款年期为30年。
2、组合贷款包含公积金贷部分和商贷部分，两部分各自执行不同的利率：其中公积金贷部分是按央行规定的贷款基准利率来执行，而在央行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款年利率为25%（第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍）。至于商贷部分，则以相应期限的LPR（贷款市场报价利率）为定价基准。
3、具体计算公积金组合贷款的利率需要根据贷款合同中的具体条款来确定。一般来说，公积金贷款和商业贷款的利率按照各自的比例计算，然后再按照各自的还款方式进行计算。例如，假设公积金贷款的利率为3%，商业贷款的利率为5%，公积金贷款占总贷款金额的50%，商业贷款占总贷款金额的50%。
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