本篇文章给大家分享公积金贷款利率商贷利率，以及公积金贷款利率是怎么计算的对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
公积金贷款和商贷差多少利率差2%左右
公积金贷款和商贷是两种不同的贷款方式，它们的利率存在一定的差异。一般来说，公积金贷款的利率比商贷低，差别一般在2%左右。公积金贷款是指由住房公积金管理中心发放的住房贷款，其利率一般比较低，政策利率一般在75%，而银行贷款的利率一般在5%到5%之间，差别比较大。
商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
商贷和公积金贷款差多少公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
商业贷款和公积金贷款的利率相差 2% 左右 ，贷款额度越大，相差的利息就越大。
商业贷款基准利率。贷款一年以内（含一年），利率是35%。贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。公积金贷款基准利率。五年以下（含五年），利率是75%。五年以上，利率是25%。
至于具体能优惠多少，得看同等条件下，客户申办房贷的当地银行规定的商贷利率是多少。有关同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。
公积金贷款和商业贷款利率
商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。组合贷款利率在25%-9%之间，贷款总利息相对适中。
公积金贷款二套房5年以内，贷款利率为025%，公积金贷款二套房5年以上，贷款利率为575%。（2）商业贷款二套房，常见批出利率为88%，最低利率为39%，最高利率为37%。综合对比来看，公积金贷款利率要比商业贷款利率低很多。
商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
商贷和公积金贷款差多少
1、商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右。贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
2、相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。组合贷款利率在25%-9%之间，贷款总利息相对适中。
3、公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
4、以70万贷款为例，商业贷款年利率88%，公积金贷款利率25%，利率差额63%；70万贷款30年等额本息月供：商业贷款4143元，差额10956元；还款总额商业贷款141万余元，公积金贷款106万余元，差额35万元；商贷利息71万余元，公积金利息36万余元。
5、公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。
6、两者相差165000元。公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。
公积金贷款利率和商业贷款利率
商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，而在央行贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款年利率为25%，而二套公积金贷款利率为基准利率的1倍（即575%）。至于商业贷款利率，则是以相应期限的LPR（贷款市场报价利率）为定价基准加点形成。
商业贷款：1年以下（含1年）短期贷款利率为35%。1年到5年之间（含5年）的中期贷款利率为75%。超过5年的长期贷款利率为9%。（2）公积金贷款：5年（含五年）以内利率是75%。超过5年利率是25%。
公积金5年内的贷款利息为75%，6至25年贷款利息为25%；商贷1年内为35%，5年内为75%，5年以上为9%。假设贷款70万，贷款时间为25年。公积金贷款利息为7025%25=5875万；商贷的利息为709%25=875万元，两者相差2875万。
公积金贷款的利率会比商业贷款的利率要低。而利率不同，最终也会导致收取的利息不同。所以说如果有公积金，尽量公积金贷款，还能省下一大笔利息。
公积金贷款利率和商业贷款得利率都是多少
公积金利率和商贷利率差多少？公积金贷款利率和商贷利率差多少，主要得看银行的规定，每家银行根据当地政策推行及当地市场状况，还有本行具体情况，设置的贷款利率都会有所不同。
房贷分为商业贷款与公积金贷款及组合贷款，组合贷款就是公积金不够与商业贷一起组合贷款。商业贷款与公积金贷款的利率相差多少呢，如果公积金贷款利率是25‰，商业贷款的利率是9%。二者相差很多，商业贷要比公积金贷款多支付很多利息。
商贷和公积金贷款差多少公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
贷款利率不同公积金贷款具有利率低、利息低的特点。商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。审批速度不同在审批速度上，由于流程的不同。
并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。住房公积金贷款和商业贷款利率都不一样，那么组合贷款利率怎么算？分别计算，公积金按照公积金利率，商业贷款按照商业贷款的利率。
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