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简略信息一览：
自如租房有什么限制?
1、不能带6岁以下儿童入住；租户年龄在45岁以下；不能携带宠物入住；如果超过同住房屋50%的住户投诉，调节无效，被投诉住户就必须搬出。
2、首先，对于自如禁止40岁以上租客合租的政策，一些人认为这是一种年龄歧视。他们认为禁止特定年龄段的人参与合租，等于是歧视这些人的权益，违背了平等的原则。年龄是一个不能改变的因素，应该不影响个人获得合理的住房资源。年龄歧视会剥夺某些人的平等参与和享受权益的机会，这是不公平的。
3、申请人必须是房屋产权所有人，是国内常住户口居民，非当地人员必须在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上，一般是要求一年以上。虽然公寓式住宅不受住宅限购令限贷令的影响，但是因为是商业性质物业，所以贷款申请只能贷到5成，贷款期限长10年，而且不能申请利率比较低的公积金房贷。
4、自如房源所覆盖的城市中，友家、整租（含业主直租），每个身份证终生仅在1份合同享受1次海燕***权益，每个身份证仅可在1个手机号上认证1次，每个手机号仅可发起1次活动， 并享受1次海燕***权益；不支持认证失败后重新认证，亦不支持换手机号重新认证。
5、自如租房免押金，并不怕租户提前退租。首先，自如后台一定有大数据分析，免押金会造成一定损失，但是免押金带来的客户可能是之前的数倍或数十倍，而数十倍的客户中可能只有一小部分会提前退租不交违约金（押金）。
自如办不了住房补贴
法律分析：自如是办不了住房补贴的，住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
补贴对象在我市行政区域内新落户的在职在岗、且无自有住房的下列人员：博士；35岁以下的硕士；35岁以下毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生。上述人员不含党政机关、国有企事业单位人员。
应持有市区营业执照（ 担任法人） 和半年（ 含） 以上完税证明。持有市区常住居民户口（ 外籍人才持居留证或浙江省“ 红卡” ） 或经我市分类认定的外籍及北京、上海、广州、深圳户籍人才。
在宁无自有住房（或与父母共有家庭唯一一套住房），且租房居住。以上条件需同时具备。在宁部、省属企业或民办非企业单位、社会团体等单位的新就业大学生符合条件的，可比照我市高校毕业生住房补贴政策提出申请。
自如退房违约金是多少?退房流程是怎样的?
当月月租金的100%。根据查询华律网信息显示，自如与租客签订的租赁合同中规定，承租人应在拟解约日前15个自然日在自如APP客户端提交解约申请，并按退租当月对应的月租金的100%支付违约金。
合同条款中应该对此有所约定，有约定的，必须根据约定来执行；没有约定的，违约金通常相当于1个月的房租。除此之外，租赁合同中对押金条款也有明确的规定，押金就是1个月的租金，如果承租人提前退租的话，押金是不可能退还的，同时这也是合同法所规定的。
提前退租会扣取一个月违约金，托管自如转租扣取半个月违约金，这在签约的时候合同里写得明明白白。根据我们国家的相关规定，双方当事人应该根据合同约定，全面履行自己的义务。假如其中一方不履行自己的义务的话，那么就要承担违约责任。4假如双方当事人协商一致的话，那么就可以解除合同。
关于自如租房公积金北京，以及自如租房可以使用公积金吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
