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南平市公积金贷款最新政策
1、南平市公积金贷款最新政策:额度调整,存期缩短,可异地贷款。具体分析如下:最高贷款额度上调:南平市职工最高贷款额度上调5万元,即延平、建阳区双职工最高贷款额从40万元调整为45万元,单职工最高贷款额度从30万元调整为35万元。
2、同时,阶段性提高住房公积金贷款最高额度,南平市双方正常缴存住房公积金的职工家庭,住房公积金贷款最高额度提高至80万元,单方正常缴存住房公积金的职工家庭,住房公积金贷款最高额度提高至50万元。该阶段性提高住房公积金贷款最高额度政策执行时间自2022年6月13日至2022年12月31日止。
3、根据《通知》,取消购房办理住房公积金贷款的,夫妻双方个人账户应保留最近12个月归集额的规定。同时,购买新建南平市普通商品住房第二次使用住房公积金个人住房贷款首付比例由40%下调为30%。两项政策均自2022年4月12日起执行。
4、在降低贷款比例方面,近日福建省南平市发文调整住房公积金部分使用政策。政策明确,取消购房办理住房公积金贷款夫妻双方个人账户应保留最近12个月归集额的规定。购买新建普通商品住房第二次使用住房公积金个人住房贷款首付比例由40%下调为30%。
公积金政策有新变化2023吗
上海公积金2023新政策包括以下方面:加强住房公积金差别化信贷政策审核,包括缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的,认定为首套住房;无住房、有一次公积金贷款记录的,或已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的,均认定为申请第二套改善型住房贷款。
住房公积金新政策!2023年起,公积金提取大放送对于有房族和无房工人们来说,公积金政策的变动总是备受关注。近期,多个城市对住房公积金政策进行了重大调整,为租房者和购房者的***再添一抹亮色。
年公积金新政策如下:新政一:租房提取公积金无需租金***和完税证明 新规指出,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前,提取公积金支付房租还需要提交租金***、完税证明等。
年公积金迎来的新调整方案中,最大的一项变动就是可以允许异地使用公积金,该项举措的实施是为了推动我国各地房产市场的发展,也是从人民的实际利益出发,让老百姓真真切切的体会到国家给予国民的***。
年住房公积金新政策具体如下:租房提取公积金无需租金***和完税证明。新规指出,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前,提取公积金支付房租还需要提交租金***、完税证明等;公积金贷款二套房首付降至两成。
最高贷款额度提高到60万元,政策实施有效期至2023年12月31日。 降低贷款首付款比例 降低首套房最低首付款比例,由现行的30%调整为20%。 取消购房面积(144m2)、存量房建设年限(10年)对首付款比例的影响。 执行统一标准:首套房首付比例不得低于20%,二套房首付比例不得低于30%。
多地公积金贷款额度调高,二套房首付低至三成
1、据21世纪经济报道记者不完全统计,自2021年12月起至记者截稿时,约30城住房公积金政策又有新变化或新动向。包括上调住房公积金贷款额度,只认贷不认房,降低二套房首付比例,上调缴存基数下限,人才购房可用住房公积金付首付款,放宽住房公积金提取和使用条件,扩大住房公积金用途等等。
2、中原地产首席分析师张大伟认为,公积金贷款首付比例下调对楼市影响有限,主要是因为公积金贷款额度存在上限,通过公积金实现低首付、高贷款的操作很难实现。提高公积金贷款额度 值得注意的是,有的地区提高了公积金贷款的额度。
3、北海二套房公积金贷款首付三成 10月26日,北海市住房公积金管理中心调整住房公积金使用政策,其中提出,对于缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的,最低首付款比例下调至30%。
4、广东中山政策如何?2022年3月1日,广东中山河南新乡通知提升公积金贷款额度,广东中山明确规定购买首套房二套房,申请住房公积金贷款的人最高额度由40万调整至50万,如果单方连续足额缴纳住房公积金的。贷款额度由30万提升至40万,通过提升贷款额度的方式来***当地市场。
5、公积金贷款期限在5年(包含5年)以内的基准利率是50%,1倍基准利率是85%;贷款期限在5年以上的基准利率是00%,1倍基准利率是40%。目前二套房的贷款首付已经由六成下调至四成,公积金贷款首套房的首付下调至两成。已经结清首套房贷款的,二套房的贷款首付比例下调到三成。
6、二套房首付比例是6--7成,各地规定不一样。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
福建南平:第二次使用纯住房公积金贷款购房,首付比例三成
《通知》明确,降低住房公积金贷款最低首付比例。将购买新建商品房和二手房等贷款的首付比例统一调整为:首次申请纯住房公积金贷款的首付比例不低于20%,二次申请纯住房公积金贷款的首付比例由不低于40%下调为不低于30%。申请组合贷款购房的,参照商业银行住房贷款首付比例的相关规定执行。
广西区直住房公积金管理中心明确,职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请公积金贷款的,最低首付比例下调为30%。福建南平提出,购买新建南平市普通商品住房第二次使用住房公积金个人住房贷款首付比例由40%下调为30%。湖北荆州和山东临沂也出台了相似的政策,均将二套房公积金贷款首付比例从40%降至30%。
在具备购房资格的情况下,购买首套房的首付最低为20%。据了解,已有重庆、赣州、菏泽等城市已经将首套房贷首付比例降至20%。在具备购房资格的情况下,购买二套房的最低首付比例为30%。
在降低贷款比例方面,近日福建省南平市发文调整住房公积金部分使用政策。政策明确,取消购房办理住房公积金贷款夫妻双方个人账户应保留最近12个月归集额的规定。购买新建普通商品住房第二次使用住房公积金个人住房贷款首付比例由40%下调为30%。
广西区住房公积金管理中心明确,职工及家庭购买第二套住房或第二次申请公积金贷款,最低首付款比例降至30%。 福建南平提出,在南平购买新建普通商品住房二次使用住房公积金个人住房贷款首付比例由40%降至30%。 湖北荆州和山东临沂也出台了类似政策,均将二套房公积金贷款首付比例从40%降至30%。
江苏公积金贷款新政策
在房地产市场热议的商转公话题上,南京公积金中心近日给出了新的官方回应。官方明确表示,目前南京的公积金政策并不支持商业贷款转公积金贷款,主要原因是公积金的使用率已经达到高位,需要谨慎调整。这一消息对于期待在南京实现购房成本降低的买房人来说,无疑是一次不小的冲击。
公积金贷款最新利率五年及以下为75%,五年以上为25%。 概念: 现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率25%,月利率为25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率75%,全国都一样。 商业贷款:(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。
月12日,江苏省泰州医药高新区管委会(高港区人民***)发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》,本通知自2022年10月17日起施行。通知显示,高港区将调整住房公积金可贷额度计算公式。
观点网讯:9月13日消息,据“泰州发布”发布,近日,江苏省泰州市住建局、财政局、人社局、自然资源规划局、行政审批局、人行泰州中心支行、住房公积金中心七部门联合印发《关于进一步释放消费潜力持续推进市区房地产市场健康发展的通知》。观点新媒体获悉,《通知》明确,调整住房公积金贷款首付比例。
最新利率:中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于025%和575%。[8] 从2014年11月22日起,下调个人住房公积金贷款利率。
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