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苏州最新住房公积金贷款利率是多少
在苏州办理住房公积金贷款，也需要看你是第一套房还是第二套房，年限是多少，一般5年为分割线，首套房5年的话利率是75%，5年以上是25%，第二套住宅贷款利率在基准利率上上浮1倍。
年商贷最新利率：商业住房贷款利率根据LPR加基点执行，按照2024年3月20日最新公布的LPR来看，1年期LPR为45%，5年期以上LPR为95%。2024年公积金贷款最新利率：购买首套房，5年以下（含5年）6%；5年以上1%。购买二套房，5年以下（含5年）025%；5年以上575%。
年12月苏州公积金贷款利率为6%和1%。中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。
苏州公积金贷款上限2021苏州公积金贷款上限
人民币。“自2022年7月起，苏州公积金的上限是31600人民币。职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的，按最高限额计算，不到最高限额的按实计算，最低原则上不低于全市各地最低社保缴费基数。
具有完全民事行为能力的职工在购买、建造、大修自己的房屋时，可以申请个人住房公积金贷款。 存款人在存款地以外购房的，可以根据购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
那么苏州房贷政策有哪些？接下来小编就简单的介绍一下。根据苏州最新的房贷政策相关规定，我们申请商业贷款购买首套住宅，其首付比例最低为30%。如果是申请公积金贷款购买首套住宅，并且住宅面积不超过90平方，房屋的总价不高于110万元的话，其首付比例最低为20%。
有人知道苏州住房公积金贷款利率是多少吗
1、在苏州办理住房公积金贷款，也需要看你是第一套房还是第二套房，年限是多少，一般5年为分割线，首套房5年的话利率是75%，5年以上是25%，第二套住宅贷款利率在基准利率上上浮1倍。
2、公积金贷款在五年及五年以下的，按年利率75%算，月利率约等于2917%。公积金贷款在五年以上的，按年利率25%算，月利率约等于7083%。但因为房屋新旧，申请年限，贷款人资质等条件的不同，公积金贷款利率还会有所不同，具体以您申请到的利率为准。
3、年12月苏州公积金贷款利率为6%和1%。中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。
4、短期贷款：贷款期限小于6个月（含）的利率是35%；贷款期限6个月至1年（含）的利率是35%。中长期贷款：贷款期限1至3年（含）的利率是75%；贷款期限3至5年（含）的利率是75%；贷款期限超过5年的利率是90%。
5、根据我对苏州银行的了解，它是地方商业银行，目前个人住房公积金五年以下贷款利率是75%，五年以上贷款利率是25%。
6、法律主观：住房公积金可以享受贷款低利率，公积金贷款额度是要综合考量的。2022年公积金贷款利率是多少目前为止，公积金贷款利率没有调整，依旧是按照5年内75%，5年以上25%来计算。现在2018年已经过去好几个月，住房公积金贷款利率应该是不会调整了。
苏州住房公积金贷款额度怎么算利率多少求答案
一）按个人账户余额的倍数计算。可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10（倍）。个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的，其可贷额度可上浮最多不超过3万元。（二）按还款能力计算。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。目前全国的住房公积金贷款利率是一样的。五年期以上25%，五年期以下75%。
根据苏州市住房公积金管理中心发布的规定，苏州市公积金贷款利率为基准利率加上0.5个百分点。目前，中国人民银行公布的基准利率为35%，因此，苏州市公积金贷款利率为85%。需要注意的是，不同的贷款期限和利率类型（固定利率或浮动利率）会对具体的贷款利率产生影响。
苏州公积金贷款的可贷额度提供以下两种计算方法，由借款申请人选择：（一）按个人账户余额的倍数计算。可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10（倍）。个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。
三）月还款额（按等额本息还款方式计算的本金和利息），应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。第八条、第十一条中所述住房总价包括在购房合同（协议）中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款。
苏州公积金贷款额度计算如下：首套房公积金贷款最高额度为80万元；二套房公积金贷款最高额度为50万元；每户家庭公积金贷款总额不得超过当地房价总价的70%。
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