本篇文章给大家分享住房公积金贷款能省多少钱，以及住房公积金贷款能省多少钱一年对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
公积金贷款买房子能省多少钱
万房子用公积金能省多少钱？假设是在南京买房，公积金5年期贷款利率是25%，贷款金额是70万，贷款期限30年，那么等额本息的话每个月需要偿还30444元，总利息是3967192元；等额本金的话首月偿还3850.28元，每月递减27元，总利息是3421992元。
并且不考虑提前还款的情况下，等额本金还款70万房子用公积金能省242170.83元；等额本息还款70万房子用公积金能省338***78元，二者的利息差还是很大的，因此在满足相关贷款条件时，小编推荐大家尽量申请公积金住房贷款。
按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下***用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。
正确使用公积金可以为你省下几十万。我把方法和细节总结成七点。目前很多人没有公积金，国内只有少部分单位和企业可以为员工缴纳公积金。普通人房贷是商业贷款，利率6左右，公积金贷款利率只有25。比如一套房子100万左右，首付30万左右，房贷70万。可见，有公积金的人，买房可以省下几十万的利息。
对于还没买房的朋友来说，可能只知道公积金贷款可以省钱，但不知道具体能省多少钱。如果具体算一下，结果可能会让你大吃一惊。按照现行政策，购房公积金贷款利率为25%，商贷挂钩LPR。西财郡首套房商业贷款利率为64%。
70万房子用公积金能省多少钱
万房子用公积金能省多少钱？假设是在南京买房，公积金5年期贷款利率是25%，贷款金额是70万，贷款期限30年，那么等额本息的话每个月需要偿还30444元，总利息是3967192元；等额本金的话首月偿还3850.28元，每月递减27元，总利息是3421992元。
并且不考虑提前还款的情况下，等额本金还款70万房子用公积金能省242170.83元；等额本息还款70万房子用公积金能省338***78元，二者的利息差还是很大的，因此在满足相关贷款条件时，小编推荐大家尽量申请公积金住房贷款。
因此，如果你购买一套70万的房子，使用公积金贷款，你可以节省大约10000元左右的支出。公积金买房的好处： 首付压力减轻：公积金可以用于购房首付，减轻购房者的经济压力。 贷款利率优惠：公积金贷款利率相对较低，比商业贷款利率低0.25%左右，可以节省购房者的还款成本。
0万，利率25，每月还款30444元2：商业贷款70万，首套房上浮百分之利率88，每月还款4143元总结：同样贷款70万、30年，公积金贷款比商业贷款每月省10966元，每年省131592元，30年可以省348万相当省了一台的钱。
按照贷款最高限额计算：单独使用本人住房公积金申请贷款的最高限额为40万元，同时使用配偶住房公积金申请贷款的最高限额为60万元；若申请时本人或配偶正常缴存补充住房公积金，单独申请的最高限额为50万元，同时申请的最高限额为70万元。
用公积金买房能便宜多少钱
1、使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。如果贷款金额为100万元，贷款年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业贷款的利息高达906万元，但住房公积金贷款的利息是567万元，使用住房公积金贷款可以便宜34万元左右。
2、公积金买房的确比办理商业贷款买房要便宜一些，因为利率更优惠。至于具体能优惠多少，得看同等条件下，客户申办房贷的当地银行规定的商贷利率是多少。毕竟不同地区、不同银行，规定的基点数都有可能不一样（商贷利率以LPR为定价基准加点形成，5年期以上LPR为65%）。
3、公积金买房子不可以便宜。公积金买房本身没有优惠的，只是住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。公积金除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。公积金贷款的利率由人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。
4、等额本息：纯商业贷款首套房利息总额863万元，二套房利息更加贵；公积金贷款首套房贷总利息567万元，二套房贷总利息627万元。其中纯商业贷款至少比公积金贷款多了近30万的利息。
5、如果购房者使用公积金贷款，他们可以贷款到他们想买的房子价格的80%。此外，公积金购房一般贷款金额为80万，贷款金额也将根据购房者的信用等级确定：购房者的信用等级为AA购房者可以借92万；购房者的信用等级为AAA当等级时，买家可以借104万元。
公积金买房能便宜多少
同样贷50万公积金能便宜16~17万之多。公积金买房确实能便宜不少，但也要根据您的贷款时间和贷款金额来计算才行。按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。
因此，以五十万为标准，能够便宜十六到十七万。省多少钱取决于贷款金额、贷款年限、还款方式、银行利率和个人住房公积金贷款等因素。以八十万贷款二十年为例，每年可省下一万多元，总还款省下的20多万可以购置一辆车了。需要注意的是，一个人只能用一次公积金贷款，保留使用资格是非常必要的。
使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。如果贷款金额为100万元，贷款年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业贷款的利息高达906万元，但住房公积金贷款的利息是567万元，使用住房公积金贷款可以便宜34万元左右。
公积金买房子不可以便宜。公积金买房本身没有优惠的，只是住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。公积金除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。公积金贷款的利率由人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。
公积金贷款能便宜多少利息？不管是公积金贷款，还是纯商业贷款，首套房和二套房的利率是不同的，因为房贷年限最长有30年，这里根据5年及以上的利率分别就公积金贷款和纯商业贷款的利率进行对比。其中公积金贷款首套房5年及以上利率为25%；二套房大都是按首套房贷利率的1倍执行，即575%。
公积金贷款买房对房屋价格是不会有影响的，买房的过程中便宜不了，只可以算是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一些。公积金贷款的全名是个人住房担保委托贷款。它指的是住宅资产管理处，应用住房公积金委派商业银行下发的私人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的私人住房贷款，其主要是贷款利率比较低。
公积金贷款比商贷省多少钱
公积金贷款比商贷省多少钱？假设借款人要申请120万元的贷款额度，按照35%的公积金利率来计算，分20年还款。那么需要偿还的本息总额为1635万元。利息支付总额 435万元，月均还款额 0.68万元。如果是120万元的商业贷款，按照9%的利率来计算，还款20年。
商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右。贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。组合贷款利率在25%-9%之间，贷款总利息相对适中。
公积金贷款首套房5年以内，贷款利率为75%，公积金贷款首套房5年以上，贷款利率为25%。（2）商业贷款首套房，常见批出利率为39%，最低利率为39%，最高利率为88%。公积金二套房贷款利率与商业贷款二套房贷款利率对比。
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