简略信息一览：
湖南公积金贷款利率
五年（含五年）以下百分之75，五年以上百分之25。根据查询湖南省住房公积金管理中心***信息显示，公积金贷款利率为五年以下（含五年）的年利率百分之75，五年以上为百分之25，利率是一个固定利率，不会随市场利率变化而变化。
百分之2点6至百分之3点757。根据查询长沙住房公积金管理中心***得知，2023年长沙市公积金贷款利率为：首套房利率五年（含）以内为百分之2点6，五年以上为百分之3点1；二套房利率五年（含）以内为百分之3点025，五年以上为百分之3点575。公积金个人贷款年限最短不少于1年，最长不超过30年。
对于首次购房住房的，申请住房公积金组合贷款首付款比例不得低于30%；二套房组合贷款首付比例不得低于40%，且利率上浮10%。异地贷款合作城市：长株潭三市公积金一体化，缴存、提取、贷款等数据共享，不再受异地办理限制，同城化服务。
首套个人住房公积金贷款利率，五年期（含五年）以下由现行的75%下调至6%，五年期以，上由升碰现行的25%下调至1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期（含五年）以下为镇轮025%，吵旅谈五年期以上为575%。
根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%；个人住房公积金贷五年）年利率为75%.25%。
%，25%。醴陵属于湖南，湖南公积金贷款期限在5年（含）以下的年利率为75%，贷款期限在5年以上的年利率为25%。
湖南公积金贷款新政策
1、贷款利率按基准利率上浮10%。购买精装修住房申请个人住房公积金贷款，执行普通自住房政策。
2、年湖南公积金贷款新政策如下：调整放开了长江中游城市群和湖南省内异地贷款。
3、长沙二套房公积金贷款比例降至四成，三孩家庭最高可贷80万 7月22日，湖南省长沙住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》（长金管委〔2022〕3号），内容包括优化贷款政策和流程8条，提取政策1条，重点支持首套购房需求，满足合理的改善型住房需求，满足缴存人租房提取需求。
住房公积金贷款利率多少
住房公积金贷款，就是要用你买的那套房做抵押，不用单独提供房产做抵押，那样的话就是抵押贷款了。公积金贷款1-5年利率 59%，6-30年利率 04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
公积金贷款利率如下：根据希财网查询得知，利率：6%（首套，5年以下），1%（首套，5年以上）；025%（第二套，5年以下），575%（第二套，5年以上）。个人住房公积金贷款利率根据2023年的标准执行。
该贷款利率是75%至25%。根据查询财梯网显示，截止2023年12月2日，住房公积金贷款利率分为两种情况：五年以下（含五年）的年利率为75%。五年以上年利率为25%。
自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款年利率5年以下（含5年）由75%降至6%，5年以上由25%降至1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，五年期以下为025%，五年期以上为575%。
长沙住房公积金贷款政策2022年
1、年长沙住房公积金个贷率为 80.89%，个贷倍数为15。1月26日，长沙住房公积金管理中心发布关于明确2022年个贷倍数的通知。
2、省直中心住房公积金最高贷款额度提高至70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。职工家庭购买第二套改善性自住房，首付款比例不得低于购房总价的60%调整为40%。
3、【1】 最高贷款额度：长沙市住房公积金贷款的最高额度从60万元提高到70万元，对于生育三孩的家庭而言，最高贷款额度为80万元。
4、长沙公积金贷款最新政策2022 贷款条件：长沙公积金贷款借款人必须是已连续正常缴存12个月以上，且住房公积金账户状态正常；信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
5、长沙公积金贷款最新政策2022 沙二手房公积金贷款流程（一）自筹资金方式公积金贷款经审批同意办理后，借款人到中心路营业部签署公积金贷款合同，买卖双方与担保机构签订《二手房公积金贷款担保协议》。
湖南省直公积金对冲商业贷款
省中心回复说可以，但是要注意公积金账户余额会影响公积金在组合贷款中的可贷额度。住房公积金贷款最高贷款额度不超过60万元。借款人最高贷款额度的计算公式为：贷款额度=（借款人公积金账户和配偶公积金账户余额）N倍数。2021年N倍数为15，N倍数根据省中心上年度住房公积金个人贷款利率确定。
可以的，满足下面条件就可以了 对冲还贷人公积金缴存正常，且申请前三个月无停缴记录。对冲还贷人申请时须正常还款一期以上，且剩余还贷期限在12期以上。对冲还贷人在申请时无逾期欠款，且一年内无三期以上逾期记录。
不可以，按照你说的你可以用公积金里的款对冲贷款，你贷的是公积金贷款吧。公积金贷款的要求是，公积金的月只能用于还贷款，不能支取他用。若贷款是商业贷款也就是按揭，就可以把钱取出来了。
由于公积金按月对冲会直接扣除公积金账户中的余额，因此后续有公积金贷款***，不建议办理该业务。公积金账户内的余额会直接影响到公积金贷款额度。毕竟与商业贷款相比，首套房、二套房公积金贷款利率均低于商业贷款利率，因此能优先申请公积金贷款，尽量申请公积金贷款。除了按月对冲，公积金还可以办理按年对冲。
首先不管哪里的购房贷款，都可以办理还贷提取，但因为各地州市资金各自管理，所以不能办理按月对冲，但是每年办一次还贷提取还是可以的。
贷款额度（一）公积金贷款额度最高贷款额度不超过60万元。
长沙公积金贷款最新政策2023
年公积金新政策如下：新政一：租房提取公积金无需租金***和完税证明 新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金***、完税证明等。
公积金个人贷款年限最短不少于1年，最长不超过30年。此外，贷款期限不得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限；贷款期限不得超过房屋剩余的国家规定使用年限。贷款额度：长沙市公积金贷款最高贷款额度为70万；生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。
长沙购房最新政策2023 【1】公积金最高贷款额度 目前，长沙市住房公积金贷款最高贷款额度从60万元提高至70万元，且生育三孩的家庭住房公积金贷款最高贷款额度提高至80万元。【2】改善型住房需求 ①降低二套房首付比例。为改善居住环境申请购买二套房的家庭，二套房最低首付款比例由60%调整至40%。
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