本篇文章给大家分享公积金贷款利率还是很高，以及公积金贷款利率比较低吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
公积金贷款的利率怎么那么高啊???
首先，公积金还房贷利率一般比普通房贷利率高，这是因为公积金贷款是***为帮助普通家庭购买住房而提供的贷款，***为了鼓励普通家庭购买住房，所以公积金贷款的利率会比普通房贷利率低。
完全有这可能，你肯定用的是等额本息还贷法还的！用这个方法还贷，开始几年还的大概有三分之二以上都是贷款利息，少部分还的是本金，银行给你推荐的一般都是这种对他们有利的还贷法。用等额本息还贷要比等额本金还带多支出贷款利息很多，还不利于提前还贷。
目前首套5年以上公积金贷款利率5%，相对目前理财产品收益来说，这一贷款利率并非无法战胜，风险承受能力较高的投资者可以考虑利用公积金贷款理财，赚取差价。
公积金贷款买房利率不是固定的，公积金贷款利率是浮动利率，但公积金贷款利率不会轻易变动，所以利率相对固定。公积金贷款利率是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来调整的。
个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%； 个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。
贷款利率：根据中国***网的报道，公积金个人贷款利率有所下调，具体的利率需要根据最新的政策来确定。 贷款最高限额：根据不同地区和贷款类型（首次首套、非首次首套），夫妻双方缴存住房公积金的贷款最高限额可能不同。例如，首次首套的夫妻双方最高限额可能是100万，单方可能是60万。
如果用公积金贷款买房,利息会很高吗
1、住房公积金账户里面的钱跟存款一样有利息，不过利息不是很高，一般是每年结算一次，每年的6月30号进行利息的结算岁清，结算之后利息会存到公积金账户里面，届时会有相应的短信通知到用户本人，告诉你上一年度公积金账户产生多少利息。
2、用住房公积金贷款买房子，有利息。现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率5%，月利率为5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率0%，全国都一样。商业贷款：（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。
3、在贷款金额相同、***取的还款方式（等额本息或等额本金）相同的情况下，公积金贷款产生的利息比商贷少很多。不过申请公积金贷款买房，需满足一些条件，如个人信用、偿还能力、申请贷款前的公积金缴存年限等。
4、从这一计算结果我们就可以看出：若***用公积金贷款买房，你每月可少还8748元，总利息也将减少2093989元。两者差的还是比较多的，使用公积金贷款相对来说更加的划算。
5、根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为： 个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%； 个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。
6、而首付多少呢？如果是首套房的话，那么首付比例就在30%，而用公积金首付的话，面积低于90平米的在20%左右，超过，90平米的首付比例就不得低于30%。
住房公积金贷款利率高吗?
1、不同的贷款方式贷款的利率是不同的，其中公积金贷款的利率相对来说会比较低，而且贷款的年限越长，贷款的利率也就会越高，各银行都是在央行基准利率上面浮动的。为了帮助大家了解具体内容，下文就2022年各大银行房贷贷款利率为大家进行详细的说明。
2、法律分析：公积金买房本身没有优惠的，只是住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。公积金除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。公积金贷款的利率由人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。
3、一般大家都知道相比银行贷款利率来说，住房公积金的贷款利率往往都是更低的。因为银行属于商业贷款利息比较高，所以大家都缴纳住房公积金，想办法使用住房公积金贷款，这是最划算的方法贷款方法，能用就用公积金贷款。
4、目前暂时还有出具相关的政策，还是执行现行的贷款政策。首套购买公积金贷款5年期以上，利率是25%，二套购买上浮10%。商业贷款首套购买5年期以上基准利率是9%，目前主流是基准利率打85折。
5、公积金贷款与银行贷款的利率相差的还是比较多的，同一笔贷款金额，两者之间的利息差达到了几十万元。公积金贷款利率5%，贷款50万30年，利息42万。商业贷款利率55%，贷款50万30年，利息63万。两者相差21万。公积金贷款的流程：申请。
6、住房公积金贷款利率 根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%；个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。
关于公积金贷款利率还是很高，以及公积金贷款利率比较低吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
