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简略信息一览：
08年的住房公积金贷款和商业贷款利率分别是多少
1、住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）为05%，五年期以上为59% 商业贷款利率：一年至三年（含三年） ***%；三年至五年（含五年）20%；五年以上 35% 以上标准是央行2008年10月27日公布的。
2、根据建设部公告，由于央行日前调整了人民币贷款基准利率，决定从2008年9月16日起下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）由现行的77%调整到59%，下调0.18个百分点；五年期以上由现行的22%调整到13%，下调0.09个百分点。
3、%。农村信用社在贷款利率定价可归纳以下五种类型：政策型定价：主要集中于一些扶贫贷款、国家助学贷款、及农民创业担保基金贷款中的种养殖业和农副产品加工业等，这类贷款都执行基准利率，在农村信用社贷款中的比重较低。
4、公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。
5、最新利率：中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。
6、商业贷款的利率为：短期贷款六个月利率为6%；六个月到一年利率为6%；一到三年（含）利率为15%；三到五年（含）利率为4%；在五年以上利率为55%。住房公积金贷款的利率为：1到5年，年利率为：75%，5--30年，年利率为25%。
住房贷款公积金可以贷多少
1、法律分析：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
2、综上所述，申请住房公积金贷款需满足稳定职业和收入、账户余额不低于2万元、贷款额度最多为账户余额20倍、遵守当地规定、无大额债务、月收入扣除还款高于最低生活保障、良好个人信用、签订合法购房合同、近6个月内足额缴存公积金及其他相关法律法规条件。
3、房屋价格的百分之80：购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房，贷款额度不能超过房屋价格的百分之80。
4、公积金贷款买房最多能贷存款余额的三十倍。公积金贷款买房的贷款额度取决于房贷的首付比、借款人的还款能力、房屋的房龄和个人的征信以及保障能力的情况等各个方面，若是购房者上面的资质都满足银行的要求，一般情况下贷款额是可以达到需求的。比如房子总价为一百万，首付百分之三十，则可贷的额度为七十万。
5、职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。4）申年以上未曾提取住房额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高限额、月还贷能力，以及购房总价最终的可贷额度计算以系统计算为准。
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