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存量房首套房利率
整体来看，各家银行调整规则基本一致，均作出了批量调整安排。对于符合调整范围的首套房贷利率，无需借款人提出申请，将由银行按照调整规则统一批量调整，并变更合同利率。首套房贷款客户无需提供相关材料，但符合要求的二套房贷借款人，需要提供比如当地房屋管理部门出具的房屋套数查询证明等。
根据中国目前的政策规定，最新的存量房利率适用于首套房和二套房，但是对于按揭首套房和全款二套房的利率政策可能会有所不同。一般来说，按揭首套房的利率较低，而全款二套房的利率则会相对较高。
月12日，新房方面，洛阳多家银行首套房贷利率下调至1%，二套房贷利率为2%；二手房方面，洛阳部分银行首套房利率9%，二套房利率1%。就在半年前，洛阳首套房贷利率高达37%，比河南省会郑州高出近1个百分点。 根据央行和银监会的文件，存量房贷和二套房不受房贷利率下限下调政策影响。
存量房贷怎么调?首家国有银行表态
月3日晚，中国建设银行通过中国建设银行客户服务公众号率先就存量房利率调整部分问题向客户作出解释。这也是首家公开就此事表态的商业银行。在这份问答中，建设银行明确了存量首套住房贷款利率的调整范围和具体对象，并表示正在积极准备进行调整工作，以保障客户利益。
中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布了一份重要的通知，自2023年9月25日起，对存量首套住房商业性个人住房贷款的利率进行了调整。符合条件的购房者可以向贷款银行提出申请，由贷款银行对新发放的贷款进行置换，用于置换原贷款中利率较高的部分。
双方协商：在签订贷款合同的时候，双方可以协商存量房贷利率的调整方式。根据合同规定的利率范围内，银行可以自主调整利率。如果双方协商一致，银行会按照协商后的利率进行执行。贷款合同规定：根据贷款合同条款，银行可能会根据不同的合同规定进行存量房贷利率的调整。
中国银行存量房贷利率降低申请：对于符合条件的存量首套住房贷款客户无需申请，中行将于2023年9月25日统一通过批量调整的方式进行调整。
存量房利率降低二套房利率能降低吗
1、今天房贷利率下调仍保持同样的浮动幅度。“此次下调5BP就是在5%的基础上进行，所以整体上浮幅度不变。”有关业内人士表示，此次5年期以上LPR调降5个基点后，利率降低至95%、65%，同样为首套房房贷利率LPR+35BP，二套房房贷利率则为LPR+105BP。
2、也就是说无论是你贷款的时候是首套房房贷，还是你贷款的时候，按照当时“认房又认贷”的政策属于二套房房贷。按照新的认房不认贷的政策，可以符合首套房房贷标准的，都可以向银行申请去下调房贷利率。
3、其他二套房的利率也被下调到了+60bp。（具体情况请看银行的回复）但一名银行负责人表示，最近广东银监会已经明确表示，各大银行不得随意打破LPR+0，也就是短期内不会有25%的下限。
4、LPR利率的集中转换时间虽然是在2020年，但有些银行后续也是可以办理LPR浮动利率转换的，这样存量房贷利率就可以随参考的LPR下调而下调，另外银行有时候还会给存量房贷利率推出打折活动，这也就相当于下调了。
存量房利率是什么意思
***通过调整货币政策、房地产政策等来影响市场利率和房贷利率。例如，如果***出台了降低房贷利率的政策，银行可能会相应降低存量房贷利率以符合政策要求；反之，如果***出台了提高房贷利率的政策，银行可能会相应提高存量房贷利率。因此，政策调整也会直接影响到存量房贷利率的调整。
存量房首套房利率，LPR-50BP，即7%。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产，存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。
建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年第一天松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。 存量房利率什么意思？ 存量房利率指的是市场上现有存量房屋的房贷利率。
昨天我办理了长春市住房公积金贷款,请问长春市住房公积金贷款利率...
长春市住房公积金贷款利率如下：长春市住房公积金贷款1-5年（含5年） ：年利率00%，月利率50‰ 长春市住房公积金贷款5年以上：年利率50 %，月利率75‰ 长春市二套房贷款利率执行同期首套公积金贷款利率的1倍，购买长春市第二套住房购房首付款比例不得低于60%。
公积金贷款利率5%，贷款50万30年，利息42万。商业贷款利率55%，贷款50万30年，利息63万。两者相差21万。公积金贷款的流程：申请。
公积金贷15万贷5年等额本息，公积金贷款利率5%，每月还款27945元。
总利息=本金月利率（贷款月数/5） 公积金贷款办理流程 业务咨询 由于不同城市的贷款业务有所差异，所以职工应向其所在城市的公积金管理中心进行异地贷款业务咨询，公积金管理中心一次性告知贷款所需审核的材料。
长春公积金贷款期限为：贷款期限最短为1年，最长为30年；还贷年龄可延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁，女60周岁。
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