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为什么公积金房贷的利率会比较低?正常是多少呢?
1、房贷为什么突然减少了？房贷月供突然变少了，通常是以下原因导致的：用户与银行签订了存抵贷业务，当活期存款账户有钱时，就会用于抵扣房贷，这样用户还款***需要归还的金额就会减少；房贷的利率下调了，月供金额也会跟着减少；银行系统出现错误，少扣的一部分金额，事后银行会运行补扣。
2、首先看贷款类型 借款比较常见的为非住房贷款，还有其他的消费类贷款。在其中住房贷款是利息最低贷款，则以公积金房贷为什么。公积金房贷年利率5年限以上就是25%，商贷利率追随LPR波动，2022年8月20日LPR年利率价格是30%，别的消费类贷款年化利率最少2%。
3、原按基准利率上浮1倍执行的住房公积金贷款，利率保持不含5年）025%和 其他相关政策：继续停止向购买第三套（及以上）住房的职工家庭发放住房公止向第三次（含）使用住房公积金贷款和尚未结清住房公积金贷款公积金贷款。
4、乍一看起来只是很小的差距，但是从长期来看，如果我们选择使用公积金贷款，并且房子的价格在一百万到两百万左右，等到房子的贷款还清时，公积金贷款至少能帮我们剩下几十万。几十万对于一般家庭来说可不是一个小数目，因此能省下这么一大笔钱，人们首先率先会选择使用公积金贷款。
5、房贷19%是高还是低？为什么？ 房贷19%是高还是低？要根据不同的标准来加以判断。 以住房公积金贷款的利率为标准。 以住房公积金贷款利率为标准，19%的利率是高的。
公积金贷款买房利息比商贷低吗
1、相较商业银行住房贷款利率，住房公积金贷款优势更明显。利息对比 等额本息vs等额本金 你了解吗？经常有职工在贷款买房时纠结，住房公积金贷款到底是选择等额本息还是等额本金呢？等额本息和等额本金有什么区别？基本概念 等额本息：在还款期内，每月偿还的本金和利息金额固定（月供相同）。
2、用公积金贷款购买房产比普通的商贷还是要便宜很多的，2018年公积金房代基准利率为25%，二套房公积金贷款利率上浮10%，总的来说，贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法，可以节约不少利息，住房公积金的贷款利率比较低，相对来说买房的成本也就更低了。
3、公积金贷款买房好。公积金贷款买房的好处：归个人所有；资金可翻倍；可滚动计息；可享受免税；贷款便宜；还款灵活等。公积金贷款利息会比商贷低些，还有种借款方式是组合贷，相对于商业贷款也要划算一些。
4、其实我们可以通过一个简单的数据来分析一下住房公积金买房具体能够便宜多少，比如说大家跟银行贷款了50万元，那么使用公积金贷款比使用商业贷款至少能够便宜12万元左右，对于很多家庭来讲12万元其实也是一笔非常不小的数目，因此大家完全可以考虑购买房子的时候使用住房公积金贷款。
公积金贷款是不是比商业贷款省钱?
1、公积金贷款的确要比商业贷款省钱，原因如下：利率更低：公积金贷款执行央行贷款基准利率，而在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款的年利率是325%（二套公积金贷款利率为基准利率的11倍）。至于商业贷款，则是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。
2、公积金贷款与商业贷款相比，两者的贷款利率和额度都会有所差别。公积金贷款要划算很多，因为公积金贷款利率比较低，我国公积金贷款利率是全国统一的，五年期以上的公积金贷款利率为25%，而我们商业贷款5年期以上的基准利率为9%。
3、按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下***用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。
4、大概这么多；公积金贷款对于账户缴存状态、缴存余额以及连续缴存时间等等都有相应要求，申请起来还是有很多限制的，但确实要比商业贷款便宜不少，只是具体能便宜多少心里并没有数。
关于公积金利率比基准利率还低，以及公积金利率比基准利率还低怎么回事的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
