接下来为大家讲解婚后女方公积金有多少,以及结婚后女方公积金可以用来还商贷吗涉及的相关信息,愿对你有所帮助。
简略信息一览:
- 1、婚前买房婚后对方的公积金一年能取多少钱
- 2、男方婚前贷款买房,婚后女方公积金买房首付为多少?
- 3、婚前男方买的房婚后转女方公积金可以吗
- 4、男方婚前用公积金按揭买房,女方结婚后离异,女方能否用自己公积金买房...
- 5、婚后夫妻买房,媳妇有公积金,她一个人贷款,她享受免税政策,我没有公积金...
- 6、夫妻双方公积金贷款最多能贷多少?
婚前买房婚后对方的公积金一年能取多少钱
首先利用主贷人的公积金还贷,不足部分再用另一人的公积金余额还贷,提取额度不能超过应该用于还贷的额度。比如还款额3000元,主贷人每月余额有2000元,那么另一方最多能提起1000元/月。
原则是一年可以提取一次,额度是不超过上一年还贷总额,。第一次提取,可以提取账户里所有余额,保留100元就可以。
法律分析:可以办理。需要结婚证,购房合同,首付票据,身份证户口本,到你单位财会,找管理公积金工作人员,咨询办理你的公积金提取手续。提取前提,你的公积金需要交纳满12个月。提取时效是购房合同上标注时间12个月以内。原则上你一年可以提取一次,额度是不超过你上一年还贷总额。
公积金还贷,必须缴纳公积金满一年才可以使用,而申请公积金还贷是有时效的,是你购房合同上标注时间12个月以内。就算配偶无法申请名义公积金按揭还贷。可以凭结婚证和购房合同办理提取公积金现金业务,一年可以提取一次,额度是不超过上一年你们的还贷总额。
男方婚前贷款买房,婚后女方公积金买房首付为多少?
1、最好就是你用老婆的个人名义去贷,如果妻子是首套并成为主贷人,那么可以享受公积金贷款,并首付30%,如果夫妻一起贷款,算第二套,妻子做主贷款,得首付50%以上,商业贷款还要上浮10%,可以使用公积金,但是如果商业贷款金额不大,商业银行是可以不受理这次的组合贷款的。
2、首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
3、如不做特别约定,妻子婚后买房视作共同财产,娘家首付视作赠予这个家庭(共同)的。二套房最低首付,按最新规定可以是三成。购房取得产权还需要缴纳契税5~3%等;补充一点,丈夫婚前公积金贷款买房,公积金没有还清的话,妻子公积金贷款申请肯定不成功。必须还清后,才能申请。
4、根据成都市公积金管理规定,若购房者在成都房管局查询无有贷款的房产,则执行首套房政策,在符合使用公积金情况下,目前成都公积金首套房首付3成。最高贷款年限20年,贷款金额50万。
5、房子的评估值是100万那么您的首付是90万,贷款是60万,公积金个人贷款最高45万,已夫妻为单位最高贷款70万,如果您第一套房子用了一部分公积金那么您需要用总额减去已用的公积金。如果公积金的贷款额度不够可以选择组合贷款。
6、领结婚证了没有。如果有的话。要是男方之前那套贷款没有还清的话。都算二套。不能用公积金贷款。只能商贷。商贷的话二套首付30% 。贷款利率上浮10-20%。契税上浮0.5%。这些浮动会根据地规上下浮动一点。但不会大。如果没有领证。那么落女方名下就是一套房。希望能帮到你。
婚前男方买的房婚后转女方公积金可以吗
1、法律分析:可以转为公积金贷款。该项只要当事人双方协商一致即可,可以用公积金共同还贷。从法律的角度来说,当事人双方离婚的,对夫妻共同财产已经做出分配,房产属于哪一方,相应的债(贷)务(款),也应该由该方承担。
2、婚前买的房婚后可以商转公积金吗?可以。因为不管是结婚前或是结婚后商业贷款买房,只要满足了商转公规定,都是能够申请办理商转公,差别在过桥贷款之后是婚前房产或是夫妻共同财产。
3、婚前一人公积金贷款买房婚后可以改成两人的公积金还贷。首付部分属于男方,你们共同还款部分属于共同财产。户名不影响共同财产的成立,除非男方能够证明还贷款的钱属于男方个人财产。
4、法律分析:不是婚姻存续期获得的房产,不能确认为夫妻共有,若该房屋产权证只登记一人姓名,则属于产权人婚前个人财产,其配偶不能以此房屋提取住房公积金。如果夫妻双方自愿认定为共有房产,应到房产交易管理部门依法办理产权变更登记后,再到住房公积金管理中心前台办理提取手续。
5、法律分析:可以办理。需要结婚证,购房合同,首付票据,身份证户口本,到你单位财会,找管理公积金工作人员,咨询办理你的公积金提取手续。提取前提,你的公积金需要交纳满12个月。提取时效是购房合同上标注时间12个月以内。原则上你一年可以提取一次,额度是不超过你上一年还贷总额。
6、根据我了解的情况,一般来说,如果房子是婚前男方一个人付的首付商业贷款,结婚后是可以以夫妻的名义转成用两个人的公积金贷款的。但是具体是否可以转成公积金贷款,还需要根据当地的政策和银行的规定来确定。在一些地区,夫妻双方可以将婚前购房的商业贷款转为夫妻共同还款的公积金贷款。
男方婚前用公积金按揭买房,女方结婚后离异,女方能否用自己公积金买房...
可以用妻子的公积金贷款买房。夫妻一起贷款在不超过贷款额度前是可以提高公积金的额度的,但夫妻算一个整体,老公以前有贷款记录,夫妻一起贷款就算第二套了,所以既不能算首套房,也不能享受公积金贷款优惠。
不算首套房,会影响公积金贷款买房。根据二套房认定标准:婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。但是由于夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。
领结婚证了没有。如果有的话。要是男方之前那套贷款没有还清的话。都算二套。不能用公积金贷款。只能商贷。商贷的话二套首付30% 。贷款利率上浮10-20%。契税上浮0.5%。这些浮动会根据地规上下浮动一点。但不会大。如果没有领证。那么落女方名下就是一套房。希望能帮到你。
婚后夫妻买房,媳妇有公积金,她一个人贷款,她享受免税政策,我没有公积金...
1、可以的,你去办按月划转就可以从你女朋友的公积金中划钱还房贷了。
2、停缴的那一方的余额也不能算在内,但是可以在买房之后提取出来。作为公积金贷款的借款人,如果连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,住房公积金管理中心将提前收回贷款。
3、可以。夫妻一方提取后,配偶因同一住房可以申请提取住房公积金。需要的材料如下:提供填写好的《同一住房非首次提取住房公积金申请表》一份;本人身份证原件、结婚证原件;交由经办人可选择任意的管理部及受托银行代办点办理。
4、如果而夫妻双方有公积金,可以共同申请公积金贷款。
5、不能。如果你老婆有公积金,可使用你老婆的公积金贷款,但是你老婆不能直接使用你的公积金申请贷款,她只能用你的公积金还贷款,而不能申请公积金贷款,如果你老婆申请贷款了,你可以提取把你公积金还贷款。
6、没有影响。申请人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中的约定,在还款储蓄卡上存款,受托银行按期自动扣收还款本息即可。提前还款:贷款偿还满十八个月后,可申请部分或全部提前还款,部分提前还款金额须为万元的整数倍。
夫妻双方公积金贷款最多能贷多少?
例如,在合肥市,夫妻双方正常缴存公积金的情况下,首套首次住房贷款的最高可贷额度可达到65万元。而在北京市,夫妻双方共同购买住房申请住房公积金贷款的最高额度可达80万元。不过,即使是夫妻双方共同贷款,所贷金额也不能超过规定的限制。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
按照贷款最高限额计算的贷款额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
根据公积金贷款政策规定,购买首套房夫妻公积金买房最高贷款额度是80万,二套房夫妻双方缴存公积金的,较高额度为60万。需要注意的是,夫妻公积金贷款额度每个地区都不一样的,具体以当地政策为准。
央行规定:首套房夫妻双方缴存公积金的,最高额度为80万;二套房夫妻双方缴存公积金的,最高额度为60万。夫妻住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)*2。
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