住房50万公积金首付多少-公积金买房50万能便宜多少

接下来为大家讲解住房50万公积金首付多少，以及公积金买房50万能便宜多少涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

万的房子首付和月供的数额会因购房者的个人经济情况和贷款条件的不同而有所变化。通常，首付比例为房价的20%至30%，月供则根据贷款期限和利率来计算。首付计算：在中国，购买首套房通常需要支付房价的20%至30%作为首付。对于50万的房子，首付范围可能在10万至15万之间。

如果是办理商业贷款贷款20年需要支付4．9％的利息，计算下来50万的房子每月需要还款3272元，办理公积金贷款20年需要支付3．25％的利息，计算下来50万的房子每月需要还款2835元。

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首付一般是两成~三成，如按三成算，50万即15万左右首期房款，再加上首套的5％契税，电梯房建筑面积计算，每平方30元一次性缴交的物业费维修基金，保证费印花税和按揭***费230元，应该在2W以内。

万的房子首付多少月供多少？首付比例为25％，各地可向下起浮5个百分点，即20％，如果是按照这个比例，那么50万的房子首付就是10万左右。现在贷款年利率是2235％，按10万元计算，等额还10年每月还12144元。买一套50万的房子首付30一般％中15万。

所以，你的月供金额大约为877元。但请注意，这只是一个估计值，实际的月供金额可能会因为具体的贷款条件和银行政策而有所不同。

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首付12万，月供2，096元。如果能用公积金贷款，首付12万，贷28万，贷20年，利率5%，等额本息还款法：月供183：43***8如果是商业贷款，等额本息还款，40万买房子利息是318579元，20年还清每个月还款8元。

由于不同的还款月供也不一样，如果选择的是等额本息还款，假设贷款利率是88%，贷款50万分10年还款，那么还款总额是6625109元，总利息是1625109，而每个月的月供则是5594元。

五十万的房子首付15万，月供19566元。50万的房子要首付30%，这样计算下来房子的首付就是15万，而剩下的费用也就是35万作为贷款，假设商业贷款的年利率是1%，而公积金贷款年利率为1%，那么贷款本金为35万，贷款年限为20年的时候，通过公积金贷款每月等额本息的，还款月供为19566元。

房价是385万元，公积金贷款50万元，此外要看你是否有商业贷款，如果没有商业贷款的情况下，那么首付是335万元。公积金贷款。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

假如你的房子评估是50万，且你的年龄小于四十岁，那么你可以贷35万20年，具体额度要在银公积金系统里面算，提供姓名，身份证号，房屋年限，房屋评估值，房屋面积就可以。以35万20年为例，用2月9号上调的最新利率跟你计算，你的等额本息还款，月还款是2211元.如果能贷20年最好，公积金不用白不用。

用住房公积金贷款必须要先交首付。贷款条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

如果是贷款买房也是要先支付首付的，五十万的房子首付要多少是很多人们都是想要知道的，一般首付是房价的30%，也就是说50万的房子首付是15万，但是也并不是固定，是根据买房的首付比例来计算的，下面就一起详细了解一下吧。

万房子首付多少月供多少如果名下没有房产，在银行办理贷款需要支付三成的首付，也就是说50万的房子需要支付15万。现在银行有两种贷款方式，公积金贷款和商业贷款的利息都是不同的。

1、万的房子首付15万月供多少50万的房子首付15万月供多少？想要计算房子月供多少，就要知道贷款本金、贷款利率、贷款期限以及还款方式。贷款本金 50万的房子首付15万，首付比例已经超过了最低支付20%的银行规定，想来贷款35万应该不成问题，这也就是计算月供需要知道的贷款本金。

2、如果说个人购买的是名下第1套房子，那50万的房子首付30%，也就是说需要支付15万。

3、等额本息法：贷款本金：350000，假定年利率：900%，贷款年限：15 年：每月月供还款本息额是： 27458元、总还款金额是： 494924元、共应还利息： 144924元。第1个月还利息为：14217 ；第1个月还本金为：1341；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

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