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住房公积金贷款利率怎么计算公式
1、计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息=本金*年（月）数*年（月）利率+本金*零头天数*日利率。
2、等额本金每月的利息=剩余本金*当年利率/12；等额本息利息=本金*（利率/12）*（1+利率/12）^（期限*12）/（1+利率/12）^（期限*12）-1）。
3、住房公积金贷款利率的计算公式：基本计算公式为：[（借款人每个月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有的贷款每个月应还款总额]×贷款期限（月）。
公积金的贷款利息怎么计算
【法律分析】：住房公积金贷款利息方法：首套房：贷款期限5年及以内的，贷款利率75%；贷款期限5年以上，贷款利率25%。
公积金1利率是指中国住房公积金的年利率，具体计算方法如下：首先将公积金账户上的余额乘以年利率，得到一年的利息。将一年的利息除以12，得到每个月的利息。
公积金贷款利率基本计算公式为：［（借款人每个月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有的贷款每个月应还款总额］×贷款期限（月）。
年以下的公积金贷款年利率是75%。后来央行对公积金贷款基准利率进行了调整，5年以上公积金贷款年利率是4%，5年以下包括5年的公积金贷款年利率是5%。
以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）*还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]*12（月）*贷款年限。
贷款计算公式是：利息=本金×利率×存期。计息期为整年（月）的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率。
怎么算公积金贷款利息
逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。
以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
公积金利息的计算方法是按月计息，基数为上月月末余额，年利率为最新公布的基准年利率，每月计算一次，实行单利计算。公积金是中国***为了解决住房问题而实施的重要措施之一。
公积金贷款利率基本计算公式为：［（借款人每个月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有的贷款每个月应还款总额］×贷款期限（月）。
商业贷款转公积金贷款利率怎么算
1、公积金贷款 优点：公积金贷款的利息低于同期商业贷款，能省去不少总利息。 缺点： （1）按照各地政策，职工缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。 （2）贷款额度与职工公积金账户余额、缴存额度多少有关，且有最高贷款额的限制。
2、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款； 未申请过住房公积金贷款的。
3、因为开始本金多，利息高，所以还的利息多本金少；后期所还的比例就会慢慢反过来；公积金贷款也是要还的，你往还款卡里存了6071元准备还款不应该有其它想法。这笔贷款中可能存在一些其它问题，但不适合在公开场合讨论。
4、需要注意的是住房公积金贷款额度一般是计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
关于公积金利率怎么算按揭，以及公积金利率贷款怎么算的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
