本篇文章给大家分享苏州公积金限购政策,以及苏州住房公积金买房政策对应的知识点,希望对各位有所帮助。
简略信息一览:
- 1、苏州市公积金贷款额度
- 2、2022年苏州公积金贷款政策
- 3、苏州购房政策
苏州市公积金贷款额度
1、苏州市公积金可以贷款总额上限为自有住房评估价值的80%,最高不超过500万元,最低不低于10万元。根据苏州市住房公积金管理中心发布的规定,苏州市公积金可以贷款总额上限为自有住房的评估价值的80%。
2、苏州公积金枣档孙贷款新政策规定苏州首次使用公积金贷款,个人可贷款额度从45万元提高至60万元,家庭额度从70万元提高至90万元,该住房公积金贷款政策是从2022年4月21日就正式开始实施。
3、需要注意的是,苏州园区公积金贷款的总额不能超过购房总价的80%,最高贷款额度为200万元。此外,购房人需要满足一定的条件才能够申请公积金贷款,如具有本市户籍或连续缴存公积金满一定年限等。
2022年苏州公积金贷款政策
1、公积金贷款上限最高45万。借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元。借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元。
2、苏州公积金贷款新政策规定苏州首次使用公积金贷款,个人可贷款额度从45万元提高至60万元,家庭额度从70万元提高至90万元,该住房公积金贷款政策是从2022年4月21日就正式开始实施。
3、住房公积金个人住房贷款个人最高限额40万元,个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍;夫妻参贷的,缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算,且单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人最高限额的2倍。
苏州购房政策
限购政策/: 外地户口者购房权限放宽,120平方米以下商品住宅可购买3套,为外来人才提供了更大的选择空间。限售政策/: 新房限售政策有所调整,2024年后昆山等部分区域将取消限售,家庭拥有二孩及以上可不受限制购买新房。
原外地户籍购房苏州昆山社保需连续缴满2年,现改为自购房之日起3年内累计缴纳2年及以上个人所得税(可断缴,不能补缴)。外地人卖房后,2年内无需社保或税单可复购1套。
再次申请商业贷款购买二套房时,首付比例不得低于总房价的百分之八十;职工家庭再次使用公积金贷款购房的情况下,首付比例不得低于总房价的百分之五十。
非苏州户籍在苏州市区及昆山、太仓限购1套房,且需要提供自购房之日起3年在苏州大市内连续缴纳两年社保或个税证明;苏州本地户籍居民家庭限购3套。
按照新政,苏州六区(包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区)对外地人购买首套房政策进行了调整,不再需要出示社保证明或个税证明。
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