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...现在又用公积金贷款买了一套二手房,需交哪些税费?谢谢
二手房交易都要交所得税，一般为房款的1%。卖掉后，只要房管局没有你名下的房产记录，再买房就是第一套房。公积金贷款利率比商业贷款要低很多（2017后利率1-5年45% 、5-30年90% ），只有一种利率，没有上下浮动之说。
一手房屋：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。
综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。缴纳税费 一手房屋交易：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即 5-5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
准备买一套二手房，总房款15万，麻烦帮忙算算各种税多少钱，房子已经过了5年。我在四川省泸州市。说具体的没一项税费哦。。谢谢！！啥子一万哦？说具体点撒，什么税多少分别撒，希望... 准备买一套二手房，总房款15万，麻烦帮忙算算各种税多少钱，房子已经过了5年。我在四川省泸州市。说具体的没一项税费哦。
公积金贷款个人所得税抵扣多少
1、每月1000元。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人以及配偶单独以及共同使用商业银行以及住房公积金个人住房贷款为本人以及其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
2、根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
3、个人所得税房贷扣除比例：如果房贷是夫妻双方共同承担的，双方分别承担一般，也就是分别扣除50%；如果是由夫妻一方承担的，那么承担个人所得税房贷的比例是100%。个税专项附加扣除的住房贷款扣除比例是多少法律分析：20%。每个月在税前扣除1000元，最多只能扣20年。
公积金贷款可以抵扣个人所得税吗
1、如果是本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金贷款为本人或配偶购买中国境内住房所发生的首套住房贷款，那贷款利息支出就可以申请个人所得税专项附加扣除。而在此范围之外，则无法申请抵扣个税。简单来说，只有首套房贷款可以进行个税抵扣。
2、可以的。按照规定，公积金贷款是可以用来抵扣个人所得税，个人住房贷款的利息可以按照每月1000元的标准进行定额扣除的，但是扣除的期限超多不能超过240个月。
3、房贷能作为个税扣除么？不能。个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的，可以由夫妻双方约定，选择其中一方进行扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
公积金贷款税费怎么算
．住宅的小区其建筑容积率要在1．0以上；2．单套的建筑面积不大于144平方米或者套内的面积在120平方米以下的；3．房屋的实际成交价低于同级别土地上的商品住房的平均交易价格1．2倍以下。
住房公积金一般不需要纳税，超标要缴纳个人所得税。住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
如果现在公积金贷款买房子，要看你具体在哪个城市，买多大的房，一般而言是房子低于90平方，首付20%，90平米以上的，首付30%，一般是按3%来缴纳税的。
经济适用房、房改房公积金贷款要交的费用 如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。
评估费和担保费比较高，要几千块钱。 个人住房公积金贷款手续费：经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。
另外，如果个人将住房公积金提取用于购买房屋并申请相关税收优惠政策，还需要注意是否符合相关的规定。例如，根据个人所得税法第三十二条规定，个人通过住房公积金贷款购买首套普通自住房的，可以在计算应纳税所得额时，在工资、薪金所得中扣除购房贷款利息或者租金抵扣金额的20%作为专项附加扣除。
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