文章阐述了关于房贷公积金转换lpr，以及公积金贷款lpr转换的信息，欢迎批评指正。
简略信息一览：
房贷将统一转换为LPR定价,是必须转吗?有时间限定吗?
1、房贷将统一转换为LPR定价，如果客户不处理，则会自动转换为LPR利率。以中国银行为例，根据中国银行《关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR的公告》规定，中国银行将于2020年8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。
2、月20日，交通银行早公告，于2020年8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率（LPR）或固定利率的存量浮动利率房贷，统一调整为LPR浮动利率加减点。8月12日，中、农、工、建和邮储银行五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR定价。
3、昨天询问房贷的人明显增多。因为从3月1日起，今年1月1日前买房的朋友可以向银行申请贷款基准利率转换。但问题是：这个房贷利率到底改不改？具体怎么改？今天，我们再来谈谈这个问题。先说一下我们的倾向：更建议改成LPR，也就是新的利率定价法。当然，重点是先看我们的分析逻辑，认同后再做决定。
房贷利率转换为LPR浮动好还是固定好
房贷利率41转换为lpr好还是固定利率好，其实，这两种转换各自有各自的优势，具体还是要会对未来利率走势的判断。如果你认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。
在存量房贷定价转换时，购房者面临两个选择：第一，选择固定利率。也就是说，房贷利率与当前利率水平保持不变，以后不管LPR利率怎么变化，购房者房贷利率保持不变。比如，以前房贷利率为基准利率上浮10%，那么选择固定利率后，到期前购房者房贷利率水平维持39%不变。第二，选择浮动利率。
这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。温馨提示：以上内容仅供参考。应答时间：2021-10-21，最新业务变化请以平安银行***公布为准。
今年提到较多的LPR指的是贷款市场报价利率，是以公开市场操作利率（加点形成的方式报价，由全国银行拆借中心计算得出的为银行贷款提供定价的参考。
选择浮动利率，LPR利率上升时，还款金额会增加。 选择固定利率，LPR利率上升时，还款金额不受影响。 尽管LPR利率对还款金额的影响直观，但经济周期复杂，LPR利率不会一直上升或下降。 因此，尽管近期LPR利率呈下降趋势，房贷利率转换为LPR浮动好还是固定好的问题，没有确切的答案。
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