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二手房可以公积金贷款吗
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。二手房可以公积金贷款吗二手房可以申请住房公积金贷款。
二手房可以公积金贷款吗 购买二手房能用公积金贷款。
买二手房可以公积金贷款。使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。
买二手房可以公积金贷款，买二手房用公积金贷款，需要支付一定的首付款，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。
这种情况的房产可以公积金贷款。使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。
买二手房公积金贷款能贷多少 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。具体的分以下情况：（一）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。（二）同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
二手房公积金贷款时间
1、二手房公积金贷款时长一般在1--2个月（6--8周）之间，但是根据不同的地区和地区公积金额度情况有所差异。
2、二手房公积金贷款一般需要15日左右。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人。
3、公积金贷款年限分为两种情况计算：月缴存额达到上限和月缴存额未达到上限。月缴存额未达到上限 月缴存额未达到上限是指贷款人单身，月缴存额低于2551（若已婚则是低于2551的两倍）。根据下面三种计算方法计算，最短的为公积金贷款年限。
二手房贷款计算怎么算二手房贷款额度计算
在购买二手房时，除了需要考虑房屋的价格、地理位置等因素，还需要考虑贷款的利率和月供，这对于很多购房者来说都是一个比较头疼的问题。下面我们来介绍一下如何计算二手房贷款利率和月供。
按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度 最高限额为25万元；提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，贷款最高限额30万元。
如今通过贷款的方式来购买房屋已经成为时下必要流行的一种生活方式，不少的朋友们可以通过贷款的方式来购买房屋，如果要购买二手房的话，也是可以通过贷款的方式来进行购买的。那么买二手房贷款费用有哪些？二手房贷款额度怎么算？下面我们来具体了解下贷款的相关方法吧。
贷款买二手房，可贷评估价（这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的）的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。
对很多白领来说，二手房总价偏高，付款不易，但由于他们可以办理住房公积金，买房对他们来说又不会造成太大压力。他们比较关心的就是二手房公积金贷款额度，更想知道到底是怎么计算出来的。
计算月供：根据贷款额度、贷款利率、贷款期限等因素，计算出每月需要支付的月供金额。市场上有一些房贷计算器可以帮助购房者进行估算。需要注意的是，在购买二手房时，除了首付和按揭之外，还需要考虑其他费用，如税费、中介费等。购房者应该充分了解相关费用，并进行合理预算。
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