咸阳住房公积金政策-咸阳市住房公积金管理办法

简略信息一览：

1、商业贷款转公积金贷款必须符合以下条件：原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额；能提供中心认可的担保；连续足额缴存公积金6个月以上；申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款；原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条。

2、受委托银行对借款人提供的贷款资料及其所购房屋和原个人住房商业贷款情况、借款人的信用情况、还款能力、贷款额度和期限等情况进行审查，符合条件的签署贷款意见后送公积金中心审核。

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3、正面回答商贷转公积金贷款需要满足以下条件。具体分析房贷是纯商业贷款在将房贷转为公积金贷款的时候，需要的房贷是纯商业贷款，不能够是组合贷，组合贷不能够办理商转公的业务。公积金账户状态正常在申请商转公的时候，的公积金账户状态不能是被封存的状态，必须是正常缴费的状态。

4、法律主观：商贷转公积金贷款需要提交商转公申请表进行申请，银行审核通过通知办理相关手续；进行征信调查、还贷测算，审核个人信用报告；签订借款抵押合同与担保合同，补交原商业贷款总额与公积金贷款总额的差额；发放贷款，到原商业贷款银行办理房产抵押注销手续与公积金贷款抵押登记手续。

5、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

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6、正面回答商贷转公积金贷款需要满足以下条件。具体分析房贷是纯商业贷款。在将房贷转为公积金贷款的时候，需要的房贷是纯商业贷款，不能够是组合贷，组合贷不能够办理商转公的业务。公积金账户状态正常。在申请商转公的时候，的公积金账户状态不能是被封存的状态，必须是正常缴费的状态。

1、可以住房公积金提取业务流程如下：职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2、公积金怎么提取出来2023年公积金提取条件一般来说，我需要连续缴存公积金达到一定的年限，才能具备申请提取的条件。此外，我还需要提供购房、租房等相关证明材料，以证明我的提取原因。公积金提取流程我在提供相应的证明材料，如购房合同、租房合同等。

3、员工提取住房公积金，首先需要满足提取条件，之后携带对应材料到公积金管理中心办理提取手续，最后通过审核之后将公积金账户余额转入员工账户。

4、购买商品房提取需要：自合同签订之日起两年内，出房管部门备案购房合同原件；交款票据原件；身份证原件。合同是配偶姓名的应出具结婚证或户口本原件（限夫妻在同一户口本）。详情见正文。

因为公积金贷款的对象必须具备的条件之一：具有购买住房的合同或有关证明文件（这个需要和公积金账号一致的）。

可以的，公积金贷款允许跨区办理，这也就是通常所说的异地公积金贷款。据悉，大多数城市已经开始全面推行一定公积金贷款，缴纳公积金贷款员工可以在缴存地区以外地方办理公积金贷款买房，可以按照公积金个人住房贷款政策向住房地公积金管理中心办理贷款。

按照住建部《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》发布的要求，相关部门正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务，以后将实现“账随人走、钱随账走”。当然全国那么多地市，各有各的规定，具体能不能在异地买房贷款，还是要看当地的公积金政策。

具体可以咨询12329看是否有相关政策异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地（缴存地）缴存、在户籍所在地（贷款地）购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

仅有少数地区公积金管理中心达成协议，可相互跨区办理公积金贷款。截止2016年1月1日，北上广深已经全面实行公积金异地贷款政策，而广州住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行。或者可选择贷款之后，提取公积金账户内余额自行还款。具体需要咨询当地公积金管理中心。

1、住房公积金贷款的最新政策有：缴存职工首次签订逐月提取还贷业务后，因某种原因终止此项业务，如需再次申请签订逐月提取还贷业务时，应在申请之日前至少12个月内按月正常归还住房公积金贷款本息。缴存职工与单位终止劳动关系的，必须先办理个人账户封存手续。

2、公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。

3、还款期限：最长30年，视借款人年龄、贷款额度等具体情况而定。（4）还款方式：等额本息和等额本金两种方式可选。（5）申请条件：详见下文。

咸阳住房公积金查询个人账户余额的方法有多种，以下提供几种常见的查询方式：网上查询：登录咸阳住房公积金管理中心的官方网站，在网站上输入个人身份证号和公积金账户密码，即可查询个人账户余额。

继西安公积金政策收紧之后，近期，咸阳市公积金管理中心发布《个人住房公积金贷款业务须知》，公布了最新的公积金贷款新政。

无法确定该如何激活公积金卡时，建议到单位所在公积金管理部咨询；在与公积金相关联的银行各网点去办理激活公积金卡业务，由于公积金卡初始密码是随机的，因此在办理时需要重设一下。

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