本篇文章给大家分享住房公积金利率为啥不降，以及公积金贷款利率低为什么这么多人不用对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
为什么公积金利率不降
1、公积金贷款如果一直使用的是固定利率，自然利率就不会出现什么变动，不过就算是公积金利率也变成了浮动的，但市场利率的变化也很难预料到，也不能保证以后一定能够降低。
2、公积金贷款利率会变化吗会根据国家政策自动调整。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金贷款属于国家政策性贷款，故住房公积金贷款利率较商业贷款利率低。
3、目前最新的LPR利率为45%，相比以往已经下降了几十个基点，而很多房主使用公积金贷款买房的，他们想知道公积金贷款利率是否也会下降，那么我们就通过下文来了解一下吧。
公积金系统贷款利率怎会与原来不相符
客户购买的房子不同，即便是同一家银行，提供的首、三套房贷款利率也会不一样套房利率更高一些。像央行也有规定，首套商业性个人住房贷款利率最低为相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率为相应期限LPR加60基点银行在各地都设有分行，可能客户的确是在同一家银行申请的，房子城市的分行办理的房贷。
对于购房者来说，房贷利率下调确实是一件好事。一方面能够节省十几万元的买房成本，另外一方面也说明银行的贷款资金充足了一些，购房者的申贷门槛也可以低一点。当然了，房贷利率的下降，也意味着银行的房贷放款速度会快一些。之前保持观望态度的购房者，或许可以考虑在房贷利率下降的时候进入市场。
住房公积金贷款利率一经中国人民银行调整决定，那么全国各地都是统一执行利率定价的，不会随意改变。符合条件的住房公积金缴存职工在申请公积金贷款且签订合同后，贷款利率就会按合同约定的固定利率执行，除非遇到国家统一调整公积金贷款利率，否则不会发生变化。国家统一调整公积金贷款利率时就会发生变化。
会。公积金贷款期限在1年以内的实行合同利率，如果人民银行贷款利率调整的话，公积金贷款利率会同步调整；贷款期限在1年以上的，遇人民银行贷款利率调整，其利率当年内不作调整，具体调整时间为次年的1月1日，按相应的利率档次执行新的利率。
已经公积金贷款，利率会随着央行降息而下调吗公积金贷款利率会根据央行降息下调利率的。贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。
公积金贷款利率一直不变吗?
不过如果在整个贷款期间，中国人民银行都没有调整过贷款基准利率的话，那公积金贷款利率自然也一直保持不变。而在央行贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款的年利率为25%（二套公积金贷款利率为基准利率的1倍，即575%）。
目前的公积金利率是维持没有变化的。现在的公积金贷款利率依然是维持着在2015年6月28日调整的利率，即：五年以上公积金贷款利率5%，月利率为5%/12，五年内的公积金贷款利率为年利率0%，全国统一。如果出现资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1倍或05倍。
公积金贷款利率是一直不变的，虽然目前的房贷利率已经与LPR挂钩，但这只是针对的商业贷款，公积金贷款目前还是参考的固定利率，在选择公积金贷款以后，贷款利率是不会变化的。
公积金利率并非一直不变。公积金的利率可能会根据经济发展的需要进行调整，这是浮动利率政策的一种体现。如果中国人民银行调整了贷款基准利率，那么从次年的1月1日开始，就会执行调整后的新利率。但相较于商业贷款来说，公积金贷款的利率变动频率较小，因此其利率相对较为固定。
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