今天给大家分享公积金组合贷商业能贷多少，其中也会对公积金组合贷商业能贷多少钱的内容是什么进行解释。
简略信息一览：
组合贷款的最高可贷额度如何计算
1、组合贷款的最高可贷额度如何计算 展开全部组合贷款额度=公积金最高可贷额度商业贷款最高可贷额度。对于贷款额度，还有首套房，二套房，以及二手房之分。对于首套房来说，公积金贷款最高可贷额度可以达到八成，商业贷款最高可贷额度可以达到七成。
2、组合贷款额度=公积金最高可贷额度+商业贷款最高可贷额度。对于贷款额度，还有首套房，二套房，以及二手房之分。对于首套房来说，公积金贷款最高可贷额度可以达到八成，商业贷款最高可贷额度可以达到七成。需要注意的是，组合贷款申请，公积金贷款与商业贷款要选择同一银行。
3、如果是组合贷款，那最长期限为20年、贷款额根据你的月收入来确定，例如：夫妻月收入为10000元，且都有公积金的，现准备贷款20年，公积金贷40万元测算出月供2531元，需月收入为贷款额双倍以上即5000元以上，那么月收入只剩下10000-5000=5000元了，对应可办商业贷款额为33万元左右。
4、因此组合贷款在计算额度的时候也是公积金贷款额度与商业贷款额度的相加，即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。其中需要注意的是，因为组合贷款是公积金贷款与商业贷款的组合，加上商业贷款比例较高，因此建议公积金贷款中尽可能的多贷，商业贷款尽可能的少贷。希望我的回答对您有所帮助。
5、组合贷款买房对贷款额度也是有限制的，一般情况下最高只能贷到总房款的8成。在办理组合贷款的时候，其中公积金贷款部分可以贷到计算出的最高额度，剩余部分再用商业贷款补齐，这样是比较划算的。
6、组合贷款最多能贷多少钱？组合贷款的贷款额度规定：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80%，比如申请组合贷款购买的房子价值是200万，那么贷款人最多能够拿到160万的贷款额度。
在杭州办理公积金+商业贷款形式的组合贷款可以贷多少
1、这个要根据你房屋的价值计算的，一般在杭州办理个人住房组合贷款总额最高不超过购房款总额的70%，对于住房公积金贷款不足部分由住房商业性贷款补足。个人住房组合贷款期限可以根据个人贷款情况确定，但是最长不超过20年。
2、杭州个人住房组合贷款的70%，住房公积金贷款不足部分由住房商业性贷款补足。个人住房组合贷款期限根据个人贷款情况确定，最长不超过20年。目前住房按职工本人申请贷款时前12个月缴交额的35不超过18万元，双职工可贷额度最高不超过35万元。
3、最高可贷额度为30万元；职工月缴存额高于1128元（含）的，最高可贷额度为50万元；法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
商业贷和公积金组合贷一共能贷多少
1、一般是可以的，如果用本人的住房公积金申请贷款，贷款最高可申请40万，夫妻双方最高限额是60万元；如果是正常缴纳补充的住房公积金，即余额大于12500元并且月缴额大于780元，那么本人贷款最高额度是50万元，夫妻双方是70万元。不过具体能贷到多少还需要根据本人还款能力、当地政策等等因素进行综合考虑。
2、组合贷款：由公积金贷款和商业贷款两种的组合。现在按福建省的公积金贷款政策：夫妻双方有公积金的最多可贷40万元（单方有公积金的最多贷30万元），月基准利率75‰，最长30年；商业贷款政策：基准利率45833‰、最长20年。
3、法律主观：公积金能贷的款按照以下公式计算：（借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×0.35×l2（月）借款人及辅助借款人年缴存公积金额）×贷款年限。有辅助借款人的最高贷款额度为20万元，单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元，同时，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例。
4、再用商业贷款来补充，如购买的房子须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款。需要注意的是，在申请组合贷款的时候，这两部分贷款的利息是不一样的，因为商业贷款部分按照个人住房贷款利率执行，而公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。
5、组合贷款额度=公积金最高贷款额商业贷款额，组合贷款最高额度不超过房产价值的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同中的额度为准。
公积金加商业贷款最高多少
为确保贷款按时回收，企业在还款期内，已纳入还款***的应提未提的各项专用基金，不能作其他安排。
一般贷款都在5年以上，相差07%。各个地区不一样，北京的上限是单笔40万元。
公积金最高可以贷70万，商业贷款最高百分之七十。首套房首付30%，只能多付不能少付。
这个应该跟你的收入情况有关系吧。公积金贷款，是跟你上公积金的基数和工作年限，工作单位性质有很大关系，一般国企，事业单位高一些，比如北京，年薪30w，在国企可以公积金满额贷款120w（外地人），上市公司也可以，如果在小公司，公积金没有按照正常比例交，肯定就低了。
买新房商业贷款最高额度是多少？首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%；二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估价值的70%。不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
上海公积金最多能贷多少 【法律分析】：目前在上海公积金贷款最高可以贷到120万元，比一般城市要高。如果个人申请公积金贷款，最高可以申请50万有补充公积金为60万；与家人一起办理最高100万，又补充公积金120万；另外可贷最高金额为房价总金额的70%。
关于公积金组合贷商业能贷多少，以及公积金组合贷商业能贷多少钱的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
