今天给大家分享每年公积金比房贷多，其中也会对每年公积金比房贷多多少钱的内容是什么进行解释。
简略信息一览：
公积金比买房贷款时多了可以多还房贷吗
公积金贷款多出来部分还款方式如下：一次性还款法：从公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。停止还贷若干月法：从公积金账户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。逐月还款法：每月直接从公积金账户提取公积金还贷。
组合贷公积金多余的能还商业部分吗？ 组合贷公积金多余的钱，应该是指公积金账户内的余额，这部分余额可以用来对冲归还房贷。公积金账户里的钱，只可以用于归还公积金贷款，不可以用于归还商业贷款部分。除非，用户使用自己的钱归还房贷，那么就可以选择优先还哪一部分的贷款。
因为放款日与第一次还款日不是同一日期。 例如：3月20日放款，5月1日才第一次还款，第一次还款，间隔41天，不是30天，利息就会增加。 以后还款就恢复正常了。
当公积金缴存额比房贷月供多的时候,可以到公积金中心去压缩房贷年限吗...
【2】提前还款之后就可以前往住房公积金管理中心申请缩短贷款年限的业务；【3】公积金中心审核通过之后，贷款的月供就会发生变化。需要注意的是，公积金贷款缩短年限只能在公积金管理中心柜台办理，是无法线上办理的。
可以。无论是组合贷款还是纯公积金贷款，都可以申请缩短还贷年限，但都需要到受委托按揭银行去办理申请，而无需通过市住房公积金管理中心。住房公积金贷款是委托受委托银行办理的，在还款一年后，只要还款能力符合申请缩短还贷年限要求，直接到银行申请即可，申请成功后可根据新的月还款额提取住房公积金。
住房公积金委托逐月提取还贷是指已办理住房公积金个人贷款的职工可以委托住房公积金中心逐月提取本人住房公积金缴存帐户中的存储金额，直接抵还其住房公积金个人贷款月应还贷款本息额。
公积金提前部分还款缩短缩短年限比较好。因为你已经选择公积金提前部分还款，这个时候你就想赶紧把这个贷款给还完，你就可以选择缩短年限，那么你每个月要还的钱就会增加，当然你也会更快的把这个房贷还完。如果你选择减少月供，那么你的还款期限反而增加了，只不过是减轻了每个月的还款压力，这样做也是不好的。
如果你的月收入超过平均工资三倍，使用公积金贷款的月供就必须超过家庭月收入的50%，目的是是公积金中心尽快回笼资金，用于下一笔贷款。如果你的公积金月缴存额超过了所在城市上线，比如北京规定2016年缴存额上限为5102元，如果你的缴存额超过了这个上限，贷款年限也必须缩短。
公积金还款金额比房贷计算器多是怎么回事?
1、银行给算的还款金额跟房贷计算器算的不一样，是因为首次还款略多于约定还款。贷款首月还款为何比应还的多，是因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款，所以比每月应还款要多一些。首月还贷有两种方式：一种是按月归还，二是统一定日。
2、猜测是因为：最近央行连续多次降息，造成房贷计算器利率已经实时降低 而你的贷款要等到明年的1月1日才同步降低利率。你把你的贷款情况说清楚，我帮你算。
3、需要注意的是，商转公之后，贷款额度可以根据公积金的最高贷款额度、抵押物价值、原来按揭贷款余额分别计算，在当地的住房公积金管理中心规定的公积金贷最高额度和原商业性购房贷款余额内。因此，一般情况下申请商转公之后，不会出现额度变高导致还款变多的情况。
4、有可能是因为放款日距离首次还款日超过一个月了，需要多交几天利息，具体还是应该咨询按揭银行。
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