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公积金贷款如何年充改月充
因为公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款，在公积金贷款余额较大的情况下，公积金资金可能全部冲还了公积金贷款，如此借款人就无法享受公积金的优惠贷款利率。如果客户的公积金帐户余额不多，***用“月冲”更好一些。
公积金办理年冲是一次性从的公积金账户里面扣款，在扣款以前需要关注公积金账户里面是否有足够的资金，如果不够的话，就要及时将不足的部分补齐，避免出现逾期。在办理公积金对冲还贷业务的时候，需要满足以下条件。的征信良好。公积金账户状态正常。公积金账户余额充足。公积金连续缴费满足要求。
公积金包括住房公积金和公司公积金，其中住房公积金是常指的类型。它是一种具有强制性、互助性和安全性的住房保障体系。根据规定，公积金的缴纳金额不得低于职工上一年度平均月工资的5%并且不得超过上一年度平均月工资的20%。公积金月冲和年冲可以改吗？能改月冲。
年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。 月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。 提示2：冲还组合贷款时，住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。
公积金冲还贷款的方法有哪几种
公积金冲还贷款两种方法是什么？年冲即一次性还款法 指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
年冲（一次性还款法）指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
公积金还贷款有几种方式一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
公积金冲抵房贷本金的方法如下：先确认公积金账户余额，并与贷款银行进行沟通，确定可用公积金金额和冲抵方式。向公积金管理中心提交冲抵申请，提供购房合同、银行还款证明等相关材料。等待公积金管理中心审核通过后，将冲抵金额打入贷款账户，用于减少贷款本金。
公积金如何冲抵月供
1、有两种还贷方式，公积金还月供一般称作冲还贷，分为年冲和月冲，意思是，一年还一次或是每月还一次。
2、那么公积金一次性冲抵贷10万元可以吗一起来了解一下。 公积金一次性冲抵10万可以吗 可以。 在用户公积金账户有足够余额的情况下，公积金是可以一次性冲抵10万元房贷还款金额的。通常情况下，一次性冲抵就是指按年冲抵房贷还款额，选择按年冲抵的话相当于是对房贷的一种提前还款，冲还的10万元是房贷的贷款本金。
3、在办理公积金贷款后，贷款人可以直接办理公积金对冲业务，直接用公积金约来抵还贷款月供。当公积金余额不足的时候，贷款人需要及时补充资金来偿还月供，避免还款失败。另外，公积金对冲分为月冲与年冲，月冲就是每月抵扣房贷应还款金额，年冲是每年一次性扣除进行一次抵扣，这样用于提前归还部分贷款本金。
4、住房公积金可以通过银行划扣的方式转到月供上。
5、公积金抵扣月供如下：申请住房公积金按月提取用于抵扣房贷月供；申请住房公积金一次性提取用于抵扣房贷月供，城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金。公积金的用途是什么公积金的用途如下：购房；建造、翻建、大修住房；租房；父母给儿女购房；销户提取全部余额。
公积金按月冲还贷怎么办理
提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点（公积金账号所对应的银行）预约，办理期限不超过3天。在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。
公积金按月冲还贷办理流程：用户携带有效证明材料，填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》，将申请材料提交给委托银行；银行收到州键耐材料以后会进行审核，审核通过以后会与用户签订协议，并且报送一份协议给住房公积金中心；银行从次月开始从公积金账册春户中扣除余额进行还款。
首先打开广州住房公积金管理中心手机APP，点击切换到业务办理页面。其次在业务办理页面，点击月对冲签约页面并打开。最后在月对冲签约页面中上传个人的身份证正反面，点击提交中心审批，收到签约成功即可完成公积金月对冲了。
公积金怎么办理每月冲抵房贷 公积金按月冲还贷办理流程：用户携带有效证明材料，填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》，将申请材料提交给委托银行；银行收到材料以后会进行审核，审核通过以后会与用户签订协议，并且报送一份协议给住房公积金中心；银行从次月开始从公积金账户中扣除余额进行还款。
每月公积金可以直接还房贷吗
逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。***用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；***用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。
法律分析：公积金可以用来还房贷。根据我国《住房公积金管理条例》规定，职工可以提取住房公积金来偿还购房贷款。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
住房公积金可以还房贷。住房公积金是贷款的最常见的一种方法，此外住房公积金还可以用来还房贷。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款即可。使用公积金还贷之后，若还有贷款未还清，银行就会对剩余贷款本金和还款期限重新计算。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
关于公积金按月冲还房贷，以及公积金按月冲还房贷可以吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
