文章阐述了关于2025年公积金政策，以及的信息，欢迎批评指正。
简略信息一览：
- 1、二套房公积金贷款利率2023年
- 2、买这类商品房公积金贷款额度上浮20%!什么信号?
- 3、公积金利率什么时候调整的
- 4、青岛公积金提取放宽限制!商转公细则流出
- 5、公积金个人缴纳2025元,单位缴2025元,到底什么水平?
二套房公积金贷款利率2023年
1、年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率35%，一至五年（含五年）贷款利率75%。目前，商业贷款基准利率为90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为38%，利率普遍上升5%-20%。
2、年首套房公积金贷款利率下调了，二套房贷款利率维持不变。自2023年1月1日起，首套个人住房公积金贷款5年期以下（含5年）利率为6%，5年期以上利率为1%；第二套个人住房公积金贷款利率5年期以下（含5年）利率为025%，5年期以上利率为575%。
3、年公积金利率在不同年限的房屋数量下，利率不同，具体如下：2023公积金贷款利率是首套房5年以下包含5年的利率是6%，购买首套房5年以上的利率是1%，所购买的房屋如果是二套房，5年以下包含5年的利率是025%，超过5年以上的利率是575%。
买这类商品房公积金贷款额度上浮20%!什么信号?
月14日，东莞住建局发布“莞7条”。其中提到，购买***认定的绿色建筑商品住宅申请住房公积金贷款可依规上浮20％的额度。因此，绿建认定通知的发布，意味着有一批认定后的绿色建筑商品房项目，申请公积金贷款额度可上浮20%。
《通知》明确，自2022年12月2日起，在青岛市缴存住房公积金的多子女家庭购买青岛市首套自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度满足首付款比例要求的前提下，可按家庭申请贷款时计算的可贷额度上浮20%确定。
《政策》在支持合理住房需求方面提出，提高住房公积金最低贷款额度，正常缴存住房公积金满6个月的职工，在六安购买新建普通商品住房且首次申请住房公积金贷款时，贷款额度可在六安现行最低贷款额度基础上上浮20%，即单职工缴存家庭最低贷款额度为36万元，双职工缴存家庭最低贷款额度为48万元。
三孩家庭公积金贷款额度可上浮20 《通知》显示，磐安县鼓励金融机构实行首套房贷款首付20%政策，下调住房贷款利率，首套房利率降至相应期限贷款市场报价利率减20个基点。对已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。支持公积金缴存职工合理需求。
杭州市三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。其中，首套普通自住住房按我市公积金贷款“认房认贷”政策确定；首次申请公积金贷款以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准。
具体计算公式为：借款人和配偶住房公积金账户月均余额×15。上述政策还提及，湖州市还调整了绿色建筑贷款额度上浮比例。对首次使用住房公积金购买新建绿色建筑且为首套自住住房的，贷款额度可上浮，其中购买一星绿色建筑的最高上浮比例由5%提高至10%，购买二星和三星绿色建筑的最高上浮比例由10%提高至20%。
公积金利率什么时候调整的
1、中国人民银行决定，从2022年10月1日起调整个人住房公积金贷款利率，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。五年期以下（含五年）从75%调整为60%，五年期以上从25%调整为10%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。五年期以下（含五年）为025%，五年期以上为575%。
2、自1999年中国公积金制度实施以来，公积金利率历经多次调整。最初，公积金利率为4%，随后在2001年、2002年、2003年和2006年进行过四次下调，目的是降低企业负担和缓解社会矛盾。从2007年起，公积金利率开始逐年上调，直到2014年达到了5%。2015年，公积金利率再次发生变化，成为了两档不同的利率。
3、住房公积金利率调整时间通常是根据中国人民银行的规定而定，一般来说，公积金贷款利率每年会调整一次，调整时间通常在每年的1月1日。对于已经成功放款的存量房贷，即2024年1月1日前已经放款的公积金贷款，其利率会在每年1月1日根据当天的公积金贷款基准利率进行调整。
4、公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%。
5、中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。
青岛公积金提取放宽限制!商转公细则流出
1、职工在青岛市行政区域内购买新建商品房，已经与房地产开发企业签订网签购房合同，尚未足额交付首付款的，每套住房可提取一次住房公积金存储余额用于支付购房首付款。符合条件的提取人应一次性共同提交提取申请，合计提取金额不得超过网签购房合同约定的首付款金额。
2、月23日，青岛市住房公积金管理中心发布最新通知，放宽公积金贷款政策，涉及三个方面： 公积金申请门槛从缴存满12个月更改为连续缴存满6个月； 房龄+贷款年限小于等于30年更改为房龄加贷款年限小于等于50年； 取消房龄与首付成数的关系，青岛统一首套30%、二套40%首付（认房又认贷）。
3、二是在我市购买二手住房，首次和二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%上调为40%。同时，继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策，具体为：房龄在10年以内的，首付款比例不低于40%；10年以上（不含10年）房龄，房龄每增加5年，首付款比例相应提高10%。
公积金个人缴纳2025元,单位缴2025元,到底什么水平?
住房公积金自己缴纳2025元，单位补贴2025元，一个月总共4050元，一年下来是86万元，这样的公积金水平在全国来说也算是相当高的水平了。公积金的缴纳比例 公积金的缴纳比例是工资的5%-12%，如果工资特别高的话，会被以三倍社会平均工资封顶按比例缴纳。
住房公积金每月缴纳2025，单位给补缴2025，到底什么水平？如果作为普通企业人员，你能够每个月缴纳2025元，恭喜你你已经超过绝大多数工薪人员甚至是顶部工薪一族。公积金的缴存比例是5%-12%，在不同的地区，以不同的比例来交，月工资是不一样的。
综上所述，住房公积金每月个人和单位各缴纳2025元，其对应的每月收入为16875元。这个收入水平在欠发达地区是处于非常高的水平了（为当地平均工资的3倍左右），与全国平均水平相比也是很高了（超过全国城镇非私营单位就业人员平均工资的2倍了），在一线城市也是处于中上水平的收入了。
现在公积金也有封顶的，也就是说按照社会平均工资三倍额作为缴费基数进行封顶。那么这个封顶数大约就是在个人每月缴纳2025，单位缴纳2025，合并达到4050元。那么反推本人的月工资，那也是相当的高了，基本上就是在2万元以上。
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