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简略信息一览:
廊坊公积金贷款额度
廊坊公积金贷款额度取决于贷款人的公积金缴存情况和个人还款能力,最高可贷购房总价的80%。同时还需满足相关条件,如提供合法有效的抵押物、按时足额缴纳公积金等。廊坊市住房公积金管理中心是廊坊市的公积金贷款发放机构,贷款额度根据贷款人的公积金缴存月数和个人贷款能力等因素决定。
法律主观:公积金贷款额度是怎么规定的职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
公积金贷款最为明显的缺点就是贷款限额,每个城市都有最高贷款限额,个人跟夫妻申请的最高额度也不同,最少的也才四五十万,对于房价较高的大城市,一套房子起码得三五百万,这点贷款额度根本不够,这也是为什么很多人放着利率低的公积金不用,跑去申请商业贷款的重要原因之一。
申请人须连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态,留存不少于6个月的缴存余额(当前月缴存额的6倍),补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,且具有完全民事行为能力。
河北廊坊住房商业贷款可以转成公积金贷款吗
1、异地商贷是可以转公积金贷款的。只要符合条件商业贷积金贷款。凡正常交缴公积金且符合贷款条件的职工都可以向住房公积金中心申请,将住房商业贷款转为住房公积金贷款。客户可自行赎楼撤销抵押理抵押登记,或者客户交纳保证金,用另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
2、自2017年6月2日,河北廊坊住房商业贷款是不可以转成住房公积金贷款了。根据廊坊市***下发的《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》第四条 实行差别化住房公积金贷款政策。
3、购房时申请的商业贷款,之后可以转成住房公积金贷款,满足以下要求即可。
4、答案是符合条件可以转。商业贷款可以转成公积金贷款需要什么条件?住房公积金连续、正常缴存六个月以上。原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。已取得《房屋所有权证》。还款须满一年以上,原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。
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