本篇文章给大家分享公积金跟房贷对比图，以及公积金跟房贷对比图片对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
揭楼盘房贷内幕:公积金贷款和商贷10大区别
1、商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。区别五：贷款来源 商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。
2、区别六：使用人群 商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。区别七：利息用途 商业房贷的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
3、同样一套房子，商业贷款如果是首套房最多可贷65%，如果全部是公积金贷款，购买90平方米及以下房源，最多可以贷到8成，超过90平方米，最多可贷7成。区别三：贷款来源 商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金；而公积金房屋贷款则是职工缴纳的公积金。
公积金贷款和个人贷款买房有什么区别
1、公积金贷款和个人贷款买房的区别主要在于：公积金贷款侧重的是用缴存的住房公积金来申请房贷，个人贷款买房则侧重的是以个人名义办理房贷。
2、贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是25%，而商业贷款是75%。两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。放款人有所不同，商业贷款是由银行放款的，而公积金贷款只是委托指定的银行代办，主要还是由公积金管理中心放款的。
3、含义不同：按揭贷款买房就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。公积金贷款买房是利用国家机关、事业单位、民办公司等单位为其在职职工缴存的长期住房储金进行贷款来买房的行为。
4、两者的主要区别：住房公积金贷款利率低（商业贷款利率为五年以上9%，五年以下75%；住房公积金五年以上利率4%，五年以下为5%），首付比例低（住房公积金最低首付20%，商业贷款为30%）。本回答由经济金融分类达人张玲推荐 买房子用公积金贷款和抵押贷款有什么区别吗？公积金贷款是用于买房的贷款。
公积金贷款与银行房贷有哪些区别
1、利率不同：公积金贷款的利率通常要低于银行房贷的利率。这是因为公积金贷款是由***提供的***性贷款，旨在帮助居民解决住房问题，因此利率相对较低。而银行房贷则是商业性贷款，利率通常较高。贷款对象不同：公积金贷款的对象主要是缴存了住房公积金的职工，只有符合一定条件的职工才能申请。
2、【1】贷款对象不同：公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，而银行按揭贷款面向所有人群，符合相应的贷款条件就可以申请住房贷款。【2】贷款流程不同：公积金贷款向住房公积金管理中心申请，再通过商业银行发放，银行只是执行机构。而银行按揭贷款向商业银行申请，决定权在银行。
3、银行贷款和公积金贷款区别：贷款利率不同对于申请者而言，最关系的还属贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低，五年以内公积金贷款利率为0%，五年以上是5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为55，不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。
4、贷款对象不同：公积金贷款的贷款对象必须得是缴存了住房公积金的公司职工，只有缴纳有住房公积金的人才能申请公积金贷款；而商业贷款的贷款对象可以是任何人，只要你满足了银行的贷款条件，你就可以去申请商业贷款。贷款利率不同：公积金贷款的利率会比商业贷款的利率要低。
5、商业贷款是在过户之前审核贷款，而公积金贷款是在办理过户之后再审核贷款。审批时间不同 商业贷款审批需要20个工作日左右，公积金贷款审批需要40个工作日左右，商业贷款快于公积金贷款。
公积金贷款和按揭贷款区别是什么?
利率不同，申请条件不同。公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低，使用公积金贷款买房能帮购房者减少购房成本。公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请，无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。而按揭贷款为银行自行发放的贷款。
按揭买房和公积金贷款买房有什么区别？ 贷款利率不同。公积金贷款买房比按揭买房的利率更低，因为公积金贷款是一种不以盈利为目的的政策性贷款，而按揭买房是需要靠这个利息赚钱。 贷款额度不同。
公积金贷款和按揭贷款的区别体现在资金来源、适用范围、利率与期限、贷款额度上，具体如下：资金来源：公积金贷款的资金来自个人或雇主每月缴纳的公积金账户中的资金，而按揭贷款的资金来自银行或其他金融机构提供的贷款。
而住房公积金贷款的基本含义和按揭贷款其实是没怎么有区别的，但是住房公积金贷款最大的好处就是利息低，并且年限长一点。所以我推荐你选择住房公积金贷款。
商业贷款和公积金贷款的区别在于贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。贷款利率，公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是25%，商业贷款是9%。可贷范围：商业贷款不限，而公积金只能给住宅贷款。
公积金贷款与按揭贷款的区别：1。公积金贷款与按揭贷款的最大差异在于利率不同。公积金贷款的利率是目前住房贷款利率中最低的。使用公积金贷款购买房屋可以帮助购买者降低购买房屋的成本。提供公积金贷款只能由通常收取公积金的人申请。没有公积金或汇款异常的人不能申请公积金贷款。
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