本篇文章给大家分享公积金年底冲房贷，以及公积金冲还贷年冲当月是否需要还款对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
公积金对冲还房贷要什么条件?
1、得看贷款地的规则，有些地方可以有些地方不可以，商业贷款不是房贷是不能用公积金里面的钱对冲还款的，若是商业贷款买房能不能直接用公积金对冲，得看当地公积金管理中心的要求，但是商业贷款买房是可以申请把公积金里面的钱提取出来还房贷，这个是符合公积金提取的条件的。
2、什么叫公积金按月对冲 公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件： （1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。 （2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
3、公积金余额多少会停止对冲一般情况下，公积金账户余额要是房贷月还款额的12倍以上才可以办理对冲还贷，比如说客户的房贷月还款额是5000，那么公积金账户余额最少就需要是5000*12=60000才可以办理业务。公积金对冲还贷有什么条件申请者必须为借款人本人（及其配偶）。
4、商业贷款转公积金贷款的条件 商业贷款转公积金贷款必须符合以下条件：原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额；能提供中心认可的担保；连续足额缴存公积金6个月以上；申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款；原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好。
上海公积金冲房贷年冲和月冲
1、上海公积金月冲改年冲流程 上海公积金冲还贷办理流程如下：用户可以去贷款银行办理冲还贷业务。在房贷申请成功并且首次还款成功之后，用户可以携带好身份证、公积金账户以及最近一次的还贷凭证去办理即可。
2、月或者9月。根据查询上海市公积金管理中心的***得知，上海公积金贷款还款年冲会在每年4月份或者9月份进行扣款。公积金年冲指的是贷款银行每年一次提取借款人公积金账户中的余额一次性冲还公积金贷款的本金，而且依据冲还贷以后的剩余贷款本金以及还款期限重新计算月还款额。
3、公积金月冲和年冲哪个合算以及区别： 首先作为借款人需要明白的是，公积金年冲又称一次性还款法，顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金；而公积金月冲也叫逐月还款法，是指银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户上扣除一部分资金，用于偿还房贷月供。
4、如果您的变更申请已经生效，那么您的贷款银行会在全上海统一冲还贷的时间（每年的4月或者9月）选择离您最近的一次为您冲掉。详情请与您的贷款银行核实。公积金网上的公布的提取还贷日为每月月冲的提取还贷时间。公积金年冲为每年的4月或9月，所以只有这2个月份的提取还贷通知中包含年冲的提取还贷日。
公积金冲房贷月冲年冲哪个好
1、你好，月冲和年冲是两种不同的公积金贷款冲还贷款的当时，没法说哪种方式更划算。月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的借贷，如账户中余额不可则用现金补足；（1）每月1-20日到借贷银行用现金偿还借贷本息；（2）托付借贷银行代扣偿还。借贷人与借贷银行签定《代扣还款协议书》，并处理个人还款储蓄卡。
2、公积金年冲和月冲哪个划算： 单就节省利息来说，当然是公积金年冲，一次性冲抵贷款本金要更划算一些。
3、通常情况下，公积金主要分为月冲和年冲，按照购房者的个人需求来选择，没有哪种方式更合算。公积金年冲指的是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金；而公积金月冲指的是银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户上扣除一部分资金，主要用在偿还房贷月供。
4、纯公积金贷款，月冲和年冲区别非常大，月冲是每个月都要还款，年冲是年底还款，年冲比较划算。利息会少扣不少。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
5、因为年冲减少不了多少月供，而月冲可以直接用公积金账户的资金抵扣每月的房贷本息，减轻每月的负担。当公积金账户余额较多，且公积金月缴金额大于月供时，可以根据自身倾向选择。如果希望整体少付利息并降低资金成本，可以选择年冲，因为年冲可以直接冲抵本金，减少利息支出。
关于公积金年底冲房贷，以及公积金冲还贷年冲当月是否需要还款的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
