今天给大家分享太原公积金2017新政策，其中也会对太原公积金新政7月1日起实施的内容是什么进行解释。
简略信息一览：
- 1、太原市住房公积金管理条例
- 2、太原市公积金提取条件及流程
- 3、太原住房公积金借款人办理担保方式变更出台新政
- 4、2017第二套房公积金利率是多少?
- 5、官方回应!太原住房公积新政热点问题解答,最高贷款额度将扣除已提取金...
太原市住房公积金管理条例
1、十一）承办太原住房公积金管理委员会决定的其他事项。第十二条 市住房公积金管理中心下设分中心。分中心是市住房公积金管理中心的分支机构，应当在市住房公积金管理中心的授权范围内履行职责。市住房公积金管理中心与分中心应当实行统一的规章制度，进行统一核算。
2、第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业。
3、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
4、受理申请：提取职工携带相应材料，至住房公积金管理中心服务窗口。审核：符合条件的，准予提取，提取资金发放至职工银行账户；不符合条件的，一次性告知。
5、才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
6、太原住房公积金提取条件：须在购买、建造、翻建、大修自住住房12个月以内办理提取（实际发生时间以合法有效证明材料上载明的时间为准）。房屋所有权人及其共有人均可提取，提取额合计不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的实际支出金额。
太原市公积金提取条件及流程
太原住房公积金提取条件：须在购买、建造、翻建、大修自住住房12个月以内办理提取（实际发生时间以合法有效证明材料上载明的时间为准）。房屋所有权人及其共有人均可提取，提取额合计不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的实际支出金额。
住房公积金的提取条件是什么：购买、建造、翻建、大修自住住房的；达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；公积金提取流程：签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。委托评估。
太原公积金如何提取流程：职工持提单位出具的离职证明等材料，住房公积金管理中心申请提取住房公积金；住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
提取流程 携带提取材料，前往太原市住房公积金管理中心。“购买自住住房贷款的”和“建造自住住房贷款的” 的，经太原市住房公积金管理中心或管理部前台扫描录入系统并成功办理提取业务。在管理部门申请签定《太原市住房公积金自动划转提取委托协议书》，签约时，本人须到场。
太原住房公积金借款人办理担保方式变更出台新政
1、借款人申请变更担保方式、提供或追加新的抵押物的，新的抵押物应按要求进行评估，贷款余额与新的抵押物价值之比不得大于70%，且新的抵押物剩余使用年限应长于剩余贷款期限。用于抵押的物品只限于太原市具有不动产登记证或房屋产权证的房产。所有权人不限于借款人本人。
2、保证：（1）保证人应具有法人资格、符合提供保证担保的其他法定条件并且应该经过住房公积金管理中心认可。（2）保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证担保。住房公积金管理中心另有规定的，按规定执行。（3）保证期间自债务履行之日起至债务履行期限届满后两年。
3、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的巧燃贷款额度之和。规定的个人贷款最高限额。
4、个人住房公积金贷款变更担保人需要什么手续应按照以下程式办理：借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
5、个人住房公积金贷款变更担保人需要什么手续 应按照以下程式办理： 借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
2017第二套房公积金利率是多少?
1、五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由70%下调至50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.2个百分点，由20%下调至00%。第二套住房公积金个人住房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。
2、年9月首套房平均利率为22%，相当于基准利率06倍，环比上升了01%。二套房平均贷款利率为60%，去年同期数据是39%。533家银行中，除36家停贷的银行分行外，278家银行执行基准利率上浮10%；44家银行分行执行基准利率上浮15%；有149家上浮20%；16家银行分行执行基准利率上浮30%。
3、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。2017年贷款利率：贷款年限在5年以下是75%，5年及以上是25%。
4、您好，公积金基准年利率五年以上25%，五年以下75%，第二套房最少在基准利率上上浮10%，也就是1呗，575%，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
5、年第二套房住房公积金利率公积金首套房基准利率25%，二套房利率上浮10%，为575%。2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
6、二套房公积金贷款比例是：二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1倍。
官方回应!太原住房公积新政热点问题解答,最高贷款额度将扣除已提取金...
1、公积金提取的额度是每个月最多可以提1500，以三个月作为起提的标准，没有办法一次性全部取出来，其他剩余的钱只能在下一次三个月之后再进行提取。
2、加大对多子女家庭住房公积金购房租房支持力度 （一）多子女家庭（有两个及以上未成年子女），首次使用住房公积金贷款购买首套住房最高可贷额度，在普通家庭贷款最高限额基础上上浮20％，即多子女家庭最高可贷额度为60万元／人、120万元／户。
3、月18日，据“江苏姜堰”官方微信号消息，为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足购房职工的合理住房需求，自4月19日起，江苏省泰州市姜堰区双职工住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元，单职工住房公积金贷款最高额度由25万元调整为30万元。
4、二）郑州 郑州公积金新政策已于2020年1月1日起开始执行，主要调整如下：改变了贷款额度审定方法 此前夫妻双方如果在同城不同系统缴存或夫妻双方异地缴存公积金的，在审定贷款额度时均按单缴职工结算，贷款额度最高到40万。从2020年1月1日起，这种情况将按照双缴职工结算，最高可贷80万。
5、按照国家生育政策，生育二孩或三孩的家庭，无论单、双缴存职工，均按双缴存职工计算最高贷款额度。其他相关住房公积金个人住房贷款政策严格按照《晋中市住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（市房金管发（2021）39号）执行。
6、提取最高金额为贷款月还款金额和住房公积金月缴存额的较小值。使用住房公积金贷款购买第二套住房时，首套房面积认定标准为：家庭已有一套住房人均建筑面积不超过40平方米。不再限定现有首套房面积。
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