本篇文章给大家分享商品房贷款怎么转公积金，以及商品房贷款转公积金贷款后公积金还可以取吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
- 1、商业贷款怎么转为公积金贷款
- 2、商贷转公积金贷款怎么办理?
- 3、住房贷款商业贷款怎么转公积金贷款
- 4、住房贷款怎样由商贷转公积金贷款
- 5、住房贷款的商贷转公积金贷款需要如何操作?
- 6、商业贷款转公积金需要什么手续
商业贷款怎么转为公积金贷款
用于提前结清原商业贷款。手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。
最后按照要求办理抵押贷款手续，获得住房公积金贷款资金后按照约定按时还款即可。商业贷款转公积金贷款必须拿到房产证才可以申请是吗？你确定你们那里可以商转公吗？全中国没有几个地方可以这么做的。新疆是一个。
按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。1以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。1当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。1曾享受七折利率优惠的人没必要转为公积金贷款。
商贷转公积金贷款怎么办理?
法律分析：申请人持身份证、购房合同、商贷贷款借款合同到公积金中心办理初审，符合转贷条件的，借款人自筹资金在结清商贷后15日内办理正式审批，批准后商贷即可转为住房公积金贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
咨询申请联系原商贷的银行客户经理，一般会告诉你联系排队，然后等通知。提交相关材料身份证、房产证、结婚证或单身证明、户口本、商贷合同、房产评估证明、还款***。客户经理检查后就会让你填一堆表，各种签字盖章。资料送审贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报当地资金中心审批。
法律分析：公积金商转公的办理步骤：在转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；申请人需向银行结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。
商贷转公积金贷款有以下几种方式可供选择。借款人可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，再去公积金中心办理贷款，重新办理抵押后，放款至借款人账户。
商贷转公积金贷款可以通过以下几种方式进行：申请变更贷款类型：将商业贷款转为公积金贷款需向贷款银行提出申请，并提交相关材料，包括公积金账户信息、个人身份证明、还款能力证明等。银行会根据申请人的信用情况和贷款能力进行审核，最终决定是否同意转为公积金贷款。
住房贷款商业贷款怎么转公积金贷款
1、银行贷款合同、凭证包括原商业贷款银行开具的商业借款合同原件及复印件、原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料。0还清原商业贷款办理商业贷款转公积金贷款，还需还清原商业贷款，然后提供还清商业贷款的证明原件及复印件，切记加盖的银行业务专用章要清晰。
2、具体步骤： 符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择： 客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
3、商贷可以转成住房公积金贷款吗已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的，达到以下几点要求即可：在当地正常缴纳有住房公积金。原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶申请。所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
4、用于提前结清原商业贷款。贷款发放。管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。商业贷款如何转为公积金贷款（流程）办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
5、银行接收后就会根据提供的资料信息展开审核，做出同意贷款或不同意贷款的决定。若审核通过，需要在约定时间内结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，将资金存入原商贷银行的还款账户内，以及注销原抵押。
住房贷款怎样由商贷转公积金贷款
1、总之商业贷转为住房公积金贷是比较繁琐的，大家可以根据自己的实际情况来决定转不转。商业贷款可以改成公积金贷款吗 可以的。
2、依据人民网2019年12月16日的四川省成都市住房公积金管理中心的公开回复成都目前是不可以办理商业贷款转公积金贷款的。近年来，成都公积金中心的资金运用率、个贷率等指标一直处于高位运行。2019年以来公积金贷款的需求量又呈现大幅增长态势（上半年贷款发放量比去年同期增长了170.8%）。
3、才能被受理。而商转公的贷款利率则是按住房公积金的现行贷款利率来执行的。商贷转公积金贷款注意事项商贷和公积金贷款额度不同因为公积金贷款的额度比商业贷款要低很多，公积金贷款的额度不仅有限制，而且审核标准更加严格，这一点使得商转公贷款相对困难。
住房贷款的商贷转公积金贷款需要如何操作?
1、先还清商业贷款，取得房产证以后，进行公积金贷款。也就是先凑钱，然后向银行申请提前还商业贷款（有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金）。最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款。用另外一套房子作为抵押（一定要有产权证或不动产证），进行公积金贷款。
2、商贷转公积金贷款需要在当地公积金中心办理业务，主要流程如下所示： 咨询银行与公积金中心 客户需要先咨询当地的公积金管理中心，以及原来贷款银行，这一步主要是了解商转公的政策，了解自己符不符合商业贷款转公积金贷款的条件，以及原来的贷款银行对转公积金贷款的态度如何，支不支持客户转为公积金贷款。
3、商业贷款转公积金贷款必须符合以下条件：原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额；能提供中心认可的担保；连续足额缴存公积金6个月以上；申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款；原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条。
商业贷款转公积金需要什么手续
确认还款方式：在转换为公积金贷款后，你需要与贷款机构商议新的还款方式和还款***。办理贷款转移手续：完成公积金贷款审批后，你需要与商业贷款机构办理贷款转移手续。请咨询商业贷款机构，了解具体所需材料和手续。
法律分析：转公积金贷款的步骤有：借款人携带身份证、收入证明等资料，前往当地住房公积金管理中心，向工作人员说明要办理公积金贷款，然后上交申请资料，通过审核可进行下一步。
借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的，提供本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供银行近半年工资卡明细；也可以由贷款经办人员认定其他真实有效的资料来确认工资收入；作为贷款抵押物的《房屋所有权证》及产权人身份证（原件、复印件）。
办理商贷转公积金贷款业务需要准备的材料主要有：借款人夫妻双方的身份证和婚姻关系证明（结婚证）原件。若是因为夫妻离婚等原因才申请商转公的话，那还需要提供离婚证明，以及人民***出具的关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议（其中必须有对该房屋产权归属的明确说明）。
申请变更贷款类型：将商业贷款转为公积金贷款需向贷款银行提出申请，并提交相关材料，包括公积金账户信息、个人身份证明、还款能力证明等。银行会根据申请人的信用情况和贷款能力进行审核，最终决定是否同意转为公积金贷款。
商贷转公积金贷款需要的材料有。借款人本人的身份证、户口本（若是已婚人士，还需要提供配偶的身份证、户口本，以及结婚证）原件和复印件。办理原商业贷款时签订的借款合同，购房首付款证明资料以及购房合同。原商贷所购房屋的房产证和国有土地使用证的原件及复印件。住房公积金缴存证明。
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