接下来为大家讲解首套房公积金贷款利率折扣，以及首套房公积金贷款利率有优惠吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简略信息一览：
首套公积金利率打折吗
首次购房优惠政策首次购房最少首付2层，享受现行银行利率5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率85，可以享受首套购房退税的财政优惠。对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
用户使用公积金贷款买首套房，全国都执行公积金贷款基准利率，因此不可以享受打折的优惠。由于公积金贷款基准利率要远低于LPR，即使不打折，使用公积金贷款买首套房是可以节省不少利息的。另外，公积金贷款额度有限制，用户贷款额度偏高时，可以申请组合贷款。
一套房的商业贷款利率为基本贷款利率（5年以上55%）或者优惠利率（8-95折）；一套房的公积金贷款利率为基本公积金贷款利率（5年以上5%）；等于说用公积金贷款的话利率是会低一点的，但是要再用公积金买第二套的话，要把之前的公积金的贷款还完才可以用哦。
其实住房公积金贷款的首套房贷款利率是没有优惠的，有优惠的是商业贷款，而且即使是商业贷款，一般也是基准利率，能优惠的很少，一般要求是银行优质客户。公积金贷款，利息不会打折的，因为公积金贷款利率本来就相当低了，比5年定期存款利息还低，这样的话肯定不会再打折把它变得更低了。
首套房贷款利率一般是多少长沙
1、年，央行进行了5次降息，五年期以上的商业贷款基准预期年化利率从年初的15%降至9%。但按照大部分房贷预期年化利率的调整规则，降息将在次年（2016年）生效。长沙公积金贷款的基准预期年化利率也在2015年进行了4次下调，从2015年初的35%，调整为的25%。
2、由于国家收紧了贷款，因此即使是首套房贷也没有了优惠政策。商业贷款利率五年以上是05%。至于你说的契税需要根据你贷款额度才能知道。你买的是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢？一手房贷款最高额度是房产价值七成，二手房则为五成左右。
3、房贷利率是多少？ 银行贷款利息一般在央行贷款基准利率基础上浮动，近期央行贷款基准利率如下：一年期贷款利率为35%=4厘35；一到五年期贷款利率为75%=4厘75；五年以上的贷款利率为90%=4厘90。 房贷一般不会受到房价上涨或是下跌，主要是国家政策调控手段。
4、为了保护自身权益，借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地的部分银行将首套房贷利率调整为基准利率，第二套住房贷款的审批没有放松迹象。由于目前银行政策收紧，初次购房者所能享受的贷款利率也会相应上浮，一般为10%-15%。
5、长沙、武汉更高，10%-30%不等。创下长春所有城市的纪录，部分股份制银行最高上浮50%，利率高达575%。在济南，中行、农行、交行以及大部分股份制银行都将基准利率上浮了5%-20%。在上海，中国银行仍执行基准利率，但多家商业银行的首套房贷利率均有不同程度的上浮。
首套房利率85折,是说的商业贷款还是公积金贷款?
1、首套房利率打折或上浮，都是针对商业贷款的。公积金本身的利率较你，没有折扣之说。享受85折，这个利率折扣是永久的，在整个还款期都享受。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
2、商品房贷款，是首套的情况下，看你***取的是住房金贷款还是商业贷款，两者会有所不同，商业贷款会高些，有可能***取1倍，即月利率48（千分之），***取住房公积金贷款可能会***取85折，即月利率为千分之78。
3、你申请的是公积金贷款就是公积金，否之为商业贷款。公积金贷款一般情况是要求你单位为你缴纳了公积金一年以上，而且要夫妻双方都要有公积金，不要还要有担保人。
4、武汉房贷基准利率种类分三种： 商业按揭：首套房基准利率05%，85折9925%，二套基准755%（上浮10%没有折扣） 公积金：首套房基准9%，二套39%（公积金贷款没有折扣） 住房储蓄：首套3%。
央行:下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点
公积金最新基准利率2022如下：（一）自2022年10月1日起，个人住房公积金贷款利率根据职工家庭房屋套数确定。（二）首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，执行5年以下（含5年）6%和5年以上1% ；第二套个人住房公积金贷款利率执行5年以下（含5年）025%和5年以上575%。
年9月30日，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。
公积金贷款利率2023年是多少：首套房，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。
首套房公积金利率下调证明买房人士又可以每个月少还一点利息了，这是一条好消息。
关于首套房公积金贷款利率折扣，以及首套房公积金贷款利率有优惠吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
