今天给大家分享昆明双人公积金贷款利率，其中也会对昆明公积金贷款最高额度计算的内容是什么进行解释。
简略信息一览：
昆明公积金最新消息(昆明公积金上线)
1、昆明市公积金贷款额度是多少 昆明市公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定。具体计算公式为：贷款额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×12个月×还款能力系数×贷款期限。
2、昆明公积金贷款的基本额度 （一）购买首套自住住房 购买首套自住住房的双职工家庭，夫妻双方所在单位都按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上，且***满12个月，根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，该家庭的贷款最高额度不得超过60万元。
3、法律分析：按账户余额的10倍或者20倍进行计算。按房屋总价进行计算：贷款比例最高为房产总价的70%或者80%。按最高限额进行计算：北京购买首套自住房的，住房公积金贷款最高额度为120万元，上海住房公积金个人最高贷款额度为60万元。按还款能力进行计算。
4、昆明公积金缴存基数和比例具体是多少2022 ，下文就随我来简单的了解一下吧。缴存比例 职工住房公积金的缴存比例标准为12%。非供给的单位，可在5%至12%范围内在2021年度确定一个比例缴存住房公积金。缴存基数 （一）缴存基数上限 2021年昆明市住房公积金的缴存基数上限为25，5700元。
5、备注：职工月缴存公积金额=职工月缴存基数×缴存比例×2）昆明公积金贷款额度是怎样规定的呢？买房的人都知道，目前昆明市公积金贷款执行的标准为夫妻双方都缴存公积金的，最高贷款上限为80万元；夫妻单方缴存的，最高公积金贷款上限为40万元。
6、昆明住房公积金的缴存比例标准是12%，非财政供给单位可以在5%~2%的范围内进行一定的浮动，具体的缴存比例由单位自行决定。昆明公积金的缴存基数是1670元到20，063元，缴存基数不得高于缴存基数上限，也不能低于缴存基数下限。
昆明二套房公积金贷款利率是多少
1、昆明二套房公积金贷款利率是多少 昆明市住房公积金贷款利率由昆明市住房公积金管理中心根据国家有关规定，按照国家规定的基准利率（6%）和管理费率（0.5%）计算，个人住房公积金贷款利率为1%，商业性住房公积金贷款利率为6%。昆明市住房公积金贷款利率实行浮动利率，按照实际情况进行调整。
2、%。2022年6月昆明最新房贷利率，首套房最低房贷利率为25%，二套房最低房贷利率为05%。房贷利率，是指在银行办理的用于购房的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
3、现在昆明市住房公积金贷款的利率为：购买首套房，贷款期限在五（含）年期以下75%，五年期以上为25%。购买第二套房，公积金贷款年限在5年（含）以内，年利率03%；贷款期限5年以上，贷款利率58%。
4、第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1倍；公积金贷款利率：首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）75%，五年期以上25%；二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）025%，五年期以上575%。
5、二套房公积金利率视情况而定：公积金贷款买房的时间把控在五年以内（包含五年），那么基准利率就是 50%，1倍基准利率为85%。如果用公积金贷款买房的时间在五年以上，那么基准利率就是00%，1倍基准利率就是40%。
6、公积金贷款利率2%左右。住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
关于昆明双人公积金贷款利率，以及昆明公积金贷款最高额度计算的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
