本篇文章给大家分享公积金贷款利率近几年利率，以及公积金贷款利率最近几年变动对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
住房公积金贷款利率一般是多少
1、公积金首套房贷款利率通常由国家相关部门根据市场情况和政策导向进行调整，具体利率可能因地区而异。在中国，公积金贷款利率由国家发展改革委员会和中国人民银行共同确定，并由各地住房公积金管理中心根据本地实际情况执行。截至我知识更新的时间点（2023年），首套房公积金贷款的利率一般为25%。
2、年公积金利率：首套房5年以下（含5年）和5年以上利率为6%和1%，二套房5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。
3、五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由30%上调至50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由75%上调至00%。利息的计算方式：按月计息计算公式：每月还款额=贷款本金/贷款期月数（贷款本金-已归还贷款本金）×月利率。
近几年公积金贷款利率调整
第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下个人住房公积金贷款利率为025%，5年以上个人住房公积金贷款利率为575%。
首套房5年以下（含5年）利率调整为6%，第2套房5年以下（含5年）利率不低于025%。根据吉屋网查询可知，2023年公积金贷款利率为首套房5年以下（含5年）利率调整为6%，5年以上利率调整为1%；5年以下（含5年）利率不低于025%；5年以上利率不低于575%。
目前成都房贷利率多少 2023年的成都第一套住房贷款利率为1%-45%。中国央行宣布，从2022年10月1日起，将首套住房公积金贷款利率降低0.15个百分点，2023年的成都第一套住房贷款利率为1%。
公积金贷款的利率特性不同于商业贷款，通常被归类为固定利率，但其具体操作中存在一定的灵活性。利率虽不会频繁变动，但受宏观经济影响，会根据央行的政策进行调整。2022年的公积金贷款最新利率，五年以下的年利率为75%，五年以上的为25%。
公积金贷款利率一年一变吗住房公积金贷款利息会每年变化，一年变化一次。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定利率计息；贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新利率标准。
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