文章阐述了关于公积金缩短年限利率，以及住房公积金缩短贷款年限的信息，欢迎批评指正。
简略信息一览：
- 1、公积金贷款还款年限缩短后利息是不是少了
- 2、公积金贷款,还款期限变化,利率会变化吗?
- 3、公积金贷款原来20年提前还本缩短到5年以内第二年利率会下降吗
- 4、等额本金提前还贷缩短还款年限还款金额基本不变怎么计算?
- 5、公积金缩短还款年限
- 6、公积金贷款能不能缩短年限
公积金贷款还款年限缩短后利息是不是少了
1、公积金贷款还款年限缩短后利息是不是少了公积金贷款还款年限缩短后利息会减少，还贷还款年限是会降低利息的，贷款的年限越久产生的利息就会越多，压缩贷款年限的话利息就会减少。公积金贷款还款年限缩短后总利息减少了，但是每月还款不一定减少，原有的本金压缩到了更少的还款期限内，月供还有可能会增加。
2、贷款年限缩短利息有变化吗缩短贷款年限，贷款利率并不会改变。贷款利率是贷款合同约定的，用户提前还款后，即使可以缩短贷款年限，但是贷款利率仍然不会发生任何的变化。除非用户的贷款利率是浮动利率，并且LPR发生变化，这样贷款利率才会跟着变化。
3、不会。除非你一开始贷的期限就是5年以内。按揭合同的利率只有在国家调整了基准利率后的次年一月才会调整。
公积金贷款,还款期限变化,利率会变化吗?
1、住房公积金贷款利息会每年变化，一年变化一次。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定利率计息；贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款自调整之日起执行。
2、以开封市为例：公积金贷款，还款期限变化，利率会变化。截止2019年6月，公积金贷款的利率 首套住房：1至5年为75%，6至30年为25%。第二套住房：1至5年为025%，6至30年为575%。
3、公积金贷款利率执行后一般很少会出现变动，除非是出现了像现在楼市低迷的情况，央行需要下调贷款利率来稳定楼市，或者是其他特殊的情况。现在公积金贷款利率为5年以下（含5年）6%，5年以上利率1%，相比之前分别下调了15个基点，当然这是首套房利率，如果是二套房，利率会有所上浮。
4、住房公积金利率变化后还贷会变化。住房公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，目前个人住房公积金贷款基准利率分为两个档次：五年期以下为75%，五年期以上为25%。
5、公积金贷款利率是一年一调整吗住房公积金贷款利率并不是固定不变的，其利率通常是浮动利率是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来调整的。不过对于公积金贷款利率央行并不是一年调整一次，通常是调整一次之后会沿用很多年。
6、公积金贷款利率调整一律在次年一月一日。公积金贷款审批下来以后停缴公积金，贷款利率会变成商业贷款利率或者解除公积金贷款合同要求单款人提前还清住房贷款。
公积金贷款原来20年提前还本缩短到5年以内第二年利率会下降吗
公积金贷款提前还款利息会减少，因为提前还掉的部分是本金，那么这些还掉的本金就不会再产生利息，自然贷款人最终还掉的利息就会少一些，之所以有人说公积金贷款提前还是不划算的，是因为公积金贷款利率本来就不高，而且人民币一直贬值。公积金贷款提前偿还分为两种，一是提前还掉一部分。
提前部限：提前部分还款，同时缩短贷款期限的话，利息会减少，而且比起第二种方少得更多，不过每月的还款额是不变的。而大家需要注意一点，因为房贷大多***取的是等额本息还款法，所以还贷前期基本都是在还利息，之后比就会越来越大。
如果楼主5年后一次性还清，那么在这5年期间，楼主还是需要正常还月贷的，也就是说你贷款的24万的银行利息楼主整整还了5年。每年的还款基数总额都是24万。如果楼主每年还一部分，第二年的贷款总额就相当于少了1万，也就是只需要还23万的银行利息了，然后就是22万，21万，20万。
贷款提前还清利息会减少吗？如果分期还款提前还款，提前还的是本月应还款，那么之后的利息是没有变化的，仍然是分摊在每个月的还款金额中。
假设公积金贷款的年利率为4%，则在剩余期限内的利息为：33万*4%*17年=244万。因此，如果您在第四年一次性提前还清贷款，将能够节省的利息为244万。希望以上信息对您有帮助。
不过提前全部还清的压力是很大的。提前部分还款且贷款期限不变：提前部分还款，不改变贷款期限的话，可以减少每月的还款额，利息自然也会减少，这种方式能够减轻还款的负担。
等额本金提前还贷缩短还款年限还款金额基本不变怎么计算?
等额本金比较好算啦！每期还本金=50万/20/12=20833 还款4年后的剩余本金=50万-999984=400000.16 提前还10万后，剩余本金=300000.16 每期还本金=30万/5/12=5000 第一期利息=30万x基准利率x0.75/12=12213 合算的，但是月供6228元，能否承受。
我没有他细给你算，但你可按如下的方法去比较看看：原应还款总金额，减去本金，得出总利息，除出总时间与总金额，就得出平均利率。还款5万后，应还款总金额，减去本金，得出总利息，除出总时间与总金额，就得出平均利率。
如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。
等额本息贷款，提前还款其中一部分后，后面每月的还款金额减少了，但还款年限不变。等额本息贷款提前还贷，实际上就是把剩余本金作为新的贷款总额，剩余还款期数作为总还款期数，再和正常贷款一样重新计算即可。等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数。
减小月供负担，但节省程度低于第二种）\x0d\x0a第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）\x0d\x0a第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
公积金缩短还款年限
1、公积金贷款提前还款不能缩短年限吗公积金贷款提前还款是可缩短还贷年限的，但是需要去代理的银行去申请。提前还贷款需要经过以下手续：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，提前还贷是否有违约金。向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。
2、借款人需办理提前部分还款业务，每次还款不低于贷款余额的百分之二十且不低于一万元。缩期试算后，新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。满足以上条件后借款人持本人身份证、原借款合同或借据，到原办理贷款的管理部申请办理缩短还款年限业务。
3、缩短年限可能会导致月供增加，从而增加当前的还款压力；而减少月供则可能延长贷款期限，增加总的利息支出。因此，在做出选择时，借款人需要综合考虑自己的收入状况、负债承受能力、未来预期等因素，并仔细比较不同方案下的还款总额、利息支出等关键指标。
4、公积金贷款年限可以缩短吗？一般来说，公积金贷款后是可以更改还款年限的。如果现今的还贷方式并不适合自己，可向贷款银行申请办理变更还贷方式。正常还款1年（12期）以上，信誉良好，就可以申请延长或缩短原来的贷款期限，但一定要想清楚再更改，因为在整个公积金贷款期间只有一次申请机会。
公积金贷款能不能缩短年限
公积金贷款不能缩短贷款年限，但是可以申请提前还贷。公积金如何提前还款：全部还款 注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的***银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。
公积金贷款能不能缩短年限 公积金贷款是可以缩短年限的，办理提前还贷就可以了。
需要到受委托按揭银行去办理申请，申请成功后可根据新的月还款额提取住房公积金。申请缩短还贷的年限，还款人只需携带企业或单位开出的新收入证明，近3个月的收入流水和身份证即可到银行申请。新收入证明和收入流水是证明自己有足够还款能力，通常按照还款额不得超过个人收入一半来判断。
公积金贷款能中途调整期限吗公积金贷款不能中途调整期限。在贷款的期间内，借款人不能自行申请变更贷款的期限。如发生了提前还款，借款人可以选择缩短还款期限，由系统根据还款金额来自动生成剩余的还款期数。贷款缩期业务的办理，办理后不能够再恢复原贷款期限，也不能展期。
公积金贷款可以缩短年限，但是一般只能在你还款时间满一年后才能申请。申请缩短贷款年限时还需出具新的收入证明，然后到贷款承办银行柜台上申请即可。我们通过以上关于公积金贷款能缩短年限吗内容介绍后，相信大家会对公积金贷款能缩短年限吗有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。
关于公积金缩短年限利率，以及住房公积金缩短贷款年限的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
