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住房公积金贷款比例是多少
二手房公积金首套住房贷款最高比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年（含10年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%；房屋建成年限在11-20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%；房屋建成年限在21-30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
例职工甲于婚前申请了住房公积金贷款购买位于永泰县的住房，并在2022年2月结清该笔贷款，2022年4月甲再婚后又购买了一套住房，其配偶乙从未使用过住房公积金贷款，此时乙作为主贷人向中心申请住房公积金贷款，其次数应认定为使用过一次。
公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右，也就是说能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。从实际情况看，使用公积金买房，额度通常是公积金贷款余额的15或20倍，如果是夫妻共同贷款，那么贷款额度为夫妻双方公积金账户之和的15或20倍。以上就是公积金贷款比例1：多少相关内容。
所购住房面积在90平方米以下，要求申请公积金贷款要求借款人及其家属的公积金总额至少达到新构建住房支出的20%，贷款额度不高于所购住房价款的80%。 所购住房面积超过90平方米，要求支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
住房公积金金额达到多少才能贷款?
公积金贷款并没有要求必须要交多少，但个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满6个月，才可以公积金贷款。一般情况下，住房公积金缴存的额度是个人和公司各承担50%，那么每月个人需要缴纳工资基数的10%作为公积金缴纳额度，而公司需要缴纳工资基数的12%作为公积金缴纳额度。
公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍。
公积金贷款年限最长贷款年限不能超过30年，原则上贷款期限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。
公积金余额多少可以贷30万
1、如果要贷款三十万，假设客户选择的贷款期限为二十年，而法定退休年龄是：男60周岁，女50周岁（女干部55周岁）。若某年龄25岁的女士去申请公积金贷款，其55周岁退休，可得出其法定退休年龄的总月数是：（55-25）×12=360，而其公积金月缴存额为320元。
2、公积金账户里有2万多能贷款30万左右。公积金账上有2万，公积金连续缴纳3个月到贷款之日无断缴，贷款额为公积金余额的15倍且个人贷款上限不得超过45万，所以一般情况下可以贷款30万左右。
3、公积金贷款可贷额度 每个城市都有不同的规定。首先要看您的公积金余额，然后以一定的倍数放款，其次还要综合您的还贷能力等。
公积金金额多少能贷款
1、公积金贷款额度是多少？如果使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款限额60万元。公积金贷款年限为30年。其住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，按四个条件算出的就是借款人的可贷金额。
2、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款额度按级别规定为A级最高能贷80万、AA级最高能贷92万、AAA级最高能贷104万。
3、公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。公积金贷款是几倍 公积金贷款一般是10到20倍。
4、公积金贷款期限最长不超30年。办组合贷款、公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致。购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次；购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。
5、当然可以。只要满足了相应的要求，就可以用公积金进行贷款，即使自己的公积金余额只有几千块。只是因为按照规定来说，公积金贷款额度是不可以超过公积金账户余额的10到20倍。那么也就是自己的公积金如果只有几千块钱的话，其实也是可以贷款的，只是能够贷到的额度可能就没有那么高。
公积金贷款需要账户里有多少公积金?
公积金账户的金额达到可以贷款的情况为：若是购买新房，贷款额度可以达到公积金卡内余额的20倍；若是购买二手房，贷款额度可以达到公积金卡内余额的10倍，比如说买新房需要贷款20W，那么卡内公积金账户余额必须得10000元以上才能实施，否则很有可能会影响到贷款额度。
公积金贷款大概是不超过两万块就可以进行公积金贷款40万了，但是具体的金额还是应该根据自己单位的具体要求来判断。公积金余额要多少才能贷款40万和余额不足是否可以贷款公积金贷款数要求是公积金账户余额的25倍，也就是说你公积金账户里有7万就可以贷款40万了。
申请住房公积金贷款是需要账户中有余额的。购房者在申请公积金贷款买房，账户里面是必须要有余额的，因为公积金管理中心与银行会根据申请人的账户存额以及缴存基数等方面来判断贷款额度。而且公积金没有余额是没有公积金贷款额度的。
那么公积金账户余额多少才能贷款呢？相信这是很多朋友都想知道的问题，我们来学习一下。
公积金贷款并没有对公积金账户有具体的余额要求，不过公积金贷款的额度是余额越多额度越高，直到上限。并且办理公积金贷款至少都是需要连续交六个月公积金的，所以实际上办理的时候账户里至少也有6个月的公积金，但是可能不够用。公积金买房的过程提交公积金贷款申请。
公积金贷款额度=公积金月缴存额度个人缴存比例单位缴存比例公积金月缴存额度/2乘以40%其他月还款乘以贷款年限。 住房公积金的贷款的计算公式是： 公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金月缴存额之和除以缴存比例乘以12个月乘以贷款年限乘以40%； 公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍。
关于贷款是公积金的多少，以及贷款是公积金的多少钱的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
