本篇文章给大家分享婚后公积金有多少个,以及婚后公积金是个人财产吗对应的知识点,希望对各位有所帮助。
简略信息一览:
夫妻两人可以用公积金贷款多少
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
也就是说,单独一人能贷到的额度是总房款的60%,两人却能贷到70%。因为两个人的还款能力,远远高于一人,因此银行可能给予8折乃至7折的优惠利率。但是从不利角度来看,如果其中一个人有不良信用记录,也可能会导致贷不到款。
一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万。
夫妻公积金提取额度是多少
支付本市范围内住房租金的,职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额,每年度可以申请提取两次。
公积金一般一年最多可以提取一次。租房提取每月可提取金额不超过申请当月应支付存款金额的50%,每年可提取不超过12个月的月可提取金额。其他住房消费提取额应在申请提取前12个月内支付员工住房公积金总额的30%。
住房公积金的取款额度根据个人情况和政策而定,一般购房取款为30%至70%,租房取款为30%至50%,还房贷取款为30%至50%。具体政策和额度因地而异,请咨询当地住房公积金管理部门或银行了解详情。
法律分析:房屋有两个产权人且为夫妻关系的,房屋(或购房合同)已明确产权份额的,个人可提取额度按产权份额划分;未明确产权份额的,个人可提取金额无需划分,由夫妻双方共同享有;若其中一方没有缴交住房公积金的,也按照上述方法进行操作。
夫妻双方公积金可以买几套房
可以。公积金可以贷两套房子,但是不可以同时贷款。第一套房子是公积金贷款,第二套房子如果还想申请公积金,必须要先把第一套房子的贷款偿还清楚。夫妻一方有房子,并且是公积金贷款,那么另外一方要申请公积金贷款,也是不可以的。公积金最多只能申请两次贷款。
法律主观:不可以用公积金同时买二套房子,若借款人在购买第一套房时也是使 用公积金贷款 购买的并且还完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。如果第一套房子是用商业贷款买的,则第二套房 可以用公积金贷款 购买。
亲亲您好,很高兴回答您的问题。针对您的问题是一套。不能同时用公积金贷款买两套房子,夫妻贷款公积金只可购买一套房屋,二套房不可使用公积金贷款(部分地区二套房可有条件的使用公积金贷款)。
公积金可以贷款两套房子。用户购买首套房使用公积金贷款,那么必须还清首套房的贷款,才可以使用公积金贷款买第二套房。首套房使用的是商贷,不管房贷有没有还清,都可以使用公积金贷款买第二套房。至于第三套房,暂不支持使用住房公积金贷款购买。
不能同时用公积金贷款买两套房子,夫妻贷款公积金只可购买一套房屋。买房人在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房仍然可以使用住房公积金。在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房可以申请公积金贷款。
公积金贷款能买几套房 公积金贷款最多可以即首套房和二套房,其他情况不可以,当第三套房申请公积金贷款时,公积金中城市都不支持三套房贷款。需要注意的是公积金贷款同时只能用于一套房子,也就是说如果首套二套房要等首套房公积金贷款。
关于婚后公积金有多少个,以及婚后公积金是个人财产吗的相关信息分享结束,感谢你的耐心阅读,希望对你有所帮助。