文章阐述了关于房贷需要公积金贷款吗，以及买房贷款必须用公积金吗的信息，欢迎批评指正。
简略信息一览：
怎么贷款买房,能省下一大笔利息?
公积金贷款：商业贷款央行利率为9%，一般银行还会在此基础上上浮10%左右，公积金贷款的利率为25%，选择公积金贷款利息会低很多。等额本金贷款：等额本金贷款每个月还款相同的本金，在初期还款压力会比较大一点，但是还款金额逐步减少，总体利息相对于等额本息（每期还款相同的金额）来说低很多。
多家银行比较。与不同的银行或金融机构进行比较，了解他们所提供的利率和条件。通过比较多个机构的利率，找到最有竞争力的利率，并尽量与银行进行谈判以获得更好的利率。在与贷款机构谈判时，询问提前还款费用，并看是否可以减少或免除这些费用。
方法如下：第一，首选住房公积金贷款虽然出台了首套房贷最低下限是基准利率的7折，但目前基本上没有商业银行执行7折的房贷利率，大都是基准利率，最低的房贷利率也是基准利率的0.9倍。各地的住房公积金贷款利率为5%左右，而基准利率为55%，正因如此使用住房公积金贷款买房很划算。
贷款买房注意以下几点是最省钱的：用户申请公积金贷款，特别是首套房申请公积金贷款；选择合适的还款期限，一般来说选择贷款15-20年为好； 选择等额本金的还款方式，等额本金与等额本息相比，总利息要低于等额本息还款。 因此，用户只要注意以上三点，那么贷款买房就可以尽量省下更多的资金。
一般是首付50%比较划算，如果不打算提前还贷，就选等额本金还款，可以省些利息。买上房子还要装修，取钥匙时还要交一笔钱，你得留出这部分钱再付首付，量入为出，自己考虑吧，别为了房子，丢失了生活的乐趣。
没有公积金怎么贷款买房?
1、没有住房公积金可以申请商业贷款。住房商业贷款是跟住房公积金贷款相对而言的。商业贷款指到银行去申请贷款，利率相对较高。公积金贷款是到公积金管理中心去申请贷款，利率按公积金贷款利率计算，相对较低。
2、如果没有住房公积金，可以考虑以下几种方式贷款买房：商业银行贷款：可以向商业银行申请贷款，但需要满足银行的贷款条件和要求，比如有稳定的收入来源、良好的信用记录等。
3、如果没有公积金，可以选择商业贷款来购买房屋。商业贷款是一种常见的购房贷款方式，并不依赖于公积金的缴纳情况。在申请商业贷款时，需要提供稳定的收入证明、信用记录、购房合同等材料，并满足银行或金融机构的贷款条件。
4、如果客户没有缴存住房公积金，那想要贷款买房的话，可以去申请商业性个人住房贷款。只要年龄等各方面达标，有稳定收入，具备按时还款能力，且信用良好，一般就能办理。
公积金贷款多少?公积金贷款需要满足什么条件?
住房公积金怎么贷款可以贷多少 法律分析：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
借款人拥有有效合法的身份。连续缴存住房公积金12个月以上。拥有稳定的工作及经济收入，具有偿还贷款本金及利息的能力。个人征信记录良好，无不良信用记录。有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及银行要求提供的其他证明文件。
最多可以贷款100万元。其中缴存职工个人可贷50万元以上，个人可贷额度。员工个人可贷额度是以月均存款额的一定倍数来确定的，其计算公式为：员工月均存款额倍。
关于房贷需要公积金贷款吗，以及买房贷款必须用公积金吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
