本篇文章给大家分享房贷怎么申请扣公积金，以及房贷怎么申请扣公积金利息对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
- 1、公积金贷款是怎么扣款的
- 2、公积金怎么还房贷月供自动扣除
- 3、公积金代扣办理流程
- 4、房贷怎么直接从公积金扣
- 5、公积金代扣房贷怎么办理
公积金贷款是怎么扣款的
【法律分析】：公积金贷款扣款还款的方式是自动扣款。账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用。公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积金账户，还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。
房贷扣公积金是指通过公积金账户的余额来支付房贷的还款金额。一般情况下，房贷扣公积金需要满足以下两个条件： 个人有缴纳公积金的记录只有在个人已经开始缴纳公积金之后，才可以使用公积金账户来还贷款。因此，在申请房贷之前，需要先在当地公积金中心或其它社保机构办理公积金账户，并且定期缴存公积金。
夫妻共同申请了公积金贷款，两人为共同还款人。还款时，一般只设置一个扣款帐户（主贷人的***）银行扣款都在该***中扣款。公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都能提取（不是合贷也能提取）。利率调整一般都在每年的元月份。
公积金怎么还房贷月供自动扣除
1、公积金还款是可以办理自动扣款的，只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用。住房公积金冲还贷，委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分年冲和月冲两种方式。
2、此外，还可以按照以下两种方式进行扣房贷：一次性还款法：从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。逐月还款法：每月直接从公积金账户提取公积金还贷，提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额，直至贷款本息结清。
3、住房公积金要还房贷的话，客户申请办理公积金冲还贷业务即可，办好之后客户就不用操心了，只要保证按时缴存公积金就行。而只要客户的公积金账户里有足额余额，银行系统是会在还款日自动从账户里扣除相应金额用来偿还房贷的。
公积金代扣办理流程
1、准备相关材料，向银行提出贷款申请；住房公积金部门对贷款进行审批；审核通过后需要与银行签订贷款合同或担保合同；填制贷款转账凭证，并按照合同约定将贷款账户一次或分次转入银行开立的售房款账户内。贷款下款后，按照合同约定的还款方式以及还款***，偿还贷款本息。
2、审阅：申请人持评价组织出具的《评价陈述》以及基地申请的初审材料到基地进行贷款审阅。假如合格，基地开具《住宅资金管理基地担保托付贷款查询通知单》。 处理担保手续。 签定贷款合同。 住宅资金管理基地与受托行签定托付贷款协议。
3、公积金还款代扣办理到银行、公积金管理中心或者直接从网上下载《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》，按照要求，把表上的项目填写完整。拿着《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》到你所在的单位盖个章。复印好《购房合同》，到贷款的银行盖个章，如下图所示。
4、公积金代扣办理流程 准备相关材料，向银行提出贷款申请 住房公积金部门对贷款进行审批 审核通过后需要与银行签订贷款合同或担保合同 填制贷款转账凭证，并按照合同约定将贷款账户一次或分次转入银行开立的售房款账户内。贷款下款后，按照合同约定的还款方式以及还款***，偿还贷款本息。
房贷怎么直接从公积金扣
1、公积金怎么办理每月冲抵房贷公积金按月冲还贷办理流程：用户携带有效证明材料，填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》，将申请材料提交给委托银行；银行收到材料以后会进行审核，审核通过以后会与用户签订协议，并且报送一份协议给住房公积金中心；银行从次月开始从公积金账户中扣除余额进行还款。
2、房贷可以直接从公积金扣除，住房公积金账户内余额大于所需还款额时，从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时，需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额，不能存入公积金不足的数额。
3、法律主观：如果贷款同时办理了支取划付业务（双方支取划付），第一个月须您自行存入还款额保证扣款，从您实际偿还贷款的次月起，每月固定日期（遇节假日顺延）按照您上月的还款额支取您的 公积金 ，双方划付的，如您的账户余额不足，则会划付您配偶的公积金，均划付至您的公积金联名卡中。
4、缴存时间有要求 除了贷款限额，多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求，申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，如上海。而有的城市要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，如天津。
5、公积金贷款月供还款扣款由系统自动从还贷***或公积金卡中扣除。在办理公积金贷款的时候，贷款人可以自主选择是从***还是公积金卡里边扣费，若是想从公积金卡里扣费，申请办理公积金对冲业务即可，若是从***里边扣费，办理或关联***即可。
6、公积金里的钱可以直接还房贷。具体有三种方式：办理公积金月对冲还房贷：每月在规定的扣款日用住房公积金账户余额直接冲抵当月贷款本息。办理公积金年对冲还房贷：每年可使用住房公积金账户余额用于提前结清房贷或提前偿还部分房贷本金。
公积金代扣房贷怎么办理
借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。
住宅资金管理基地对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签定托付贷款合同。 受托行依照托付贷款合同约好，与贷款人别离签定《住宅公积金托付贷款抵押合同》、《住宅公积金托付贷款质押合同》和《住宅公积金托付贷款确保合同》后，处理贷款手续。
办理贷款时，可以向住房公积金管理中心提出申请，将购买的房屋进行抵押，住房公积金管理中心会根据申请人的住房公积金余额，在考虑申请人的还款能力后，给予相应的贷款。此外，还可以按照以下两种方式进行扣房贷：一次性还款法：从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。
一般情况下，可以向银行提交扣款申请，银行会协调公积金中心进行扣款。另外，也可以直接向公积金中心办理扣款手续。需要注意的是，房贷扣公积金的金额不能超过公积金账户余额和公积金贷款规定的最高额度。如果公积金账户余额不足以支付当期房贷还款金额，则需要通过其它渠道进行补齐。
携带相关材料，前往所在地区的公积金管理中心或银行柜台办理公积金自动还房贷业务。在办理过程中，需要填写相关申请表格，并将材料提交给工作人员进行审核。签订自动还款协议 审核通过后，需要与公积金管理中心或银行签订自动还款协议。协议中将明确双方的权利和义务，包括划扣时间、划扣金额、违约责任等。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
关于房贷怎么申请扣公积金，以及房贷怎么申请扣公积金利息的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
