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简略信息一览：
2024年昆明买房,昆明最新公积金贷款政策、商转公流程
昆明2024公积金贷款政策概览/ 贷款条件：/在云南省内连续缴存公积金满6个月，且个人征信良好，无连续逾期6次以上的记录（以家庭为单位）。月供需在你的公积金缴存基数内，且负债需能覆盖。 首付比例：/首套房最低20%，二套房提升至30%。 贷款利率：/首套房1%，二套房575%。
公积金“商转公”办理流程 - 资格确认：先通过电话咨询昆明公积金中心，确认是否符合公积金缴存满6个月、无连续逾期、房产已抵押登记等条件。- 资料准备：准备公积金缴存证明、个人征信报告、房产证等相关材料。- 提交审批：完成材料提交，等待审批，期间可能需要补交或补签。
昆明商业贷款转公积金贷款条件申请人在当地正常交纳住房公积金。贷款转公积金贷款的业务，只接受原住房贷款的借款人或者是配偶的申请。申请人需要向当地的银行确定其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请，一旦银行同意之后，那么就可以办理接下来的相关业务。
原商业性个人住房贷款已办妥抵押登记手续，可申请商转公贷款。借款人与原商业性个人住房贷款银行约定可以提前还款。
从2021年1月20日开始，试点个人商业性住房贷款转住房公积金组合贷款业务，只要是在昆明市行政区域内购买自住住房，向商业银行办理商业贷款，且所购住房已经办好抵押登记的，可以向昆明市住房公积金中心申请符合条件的部分商业贷款转住房公积金贷款与，剩余的商业贷款形成组合贷款。
第开发商不愿意接受公积金贷款，目前很多开发商都有固定的合作银行，开发商也不想让银行办理公积金贷款，因为公积金贷款前到账时间长，资金回笼慢，所以开发商不愿意接受公积金贷款。
昆明住房公积金怎么查询?
1、我们知道住房公积金对于人们来说是很重要的，有了这个公积金以后买房的时候就有一定的好处。那么在昆明住房公积金要怎样提取出来呢？下面就由我为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
2、目前，职工可以持本人身份证和住房公积金查询卡（折），到昆明市住房公积金中心或者受托银行查询本人的住房公积金信息，也可以登录昆明市住房公积金中心网站查询本人的住房公积金信息。
3、个人公积金是单位的人才可以支付，您可以实现您的资金在银行所在单位 财务部门 。有些银行现在有一个特殊的公积金卡将发放到个人手中（但 卡内 的公积金不能删除，需要到公积金中心办理相关手续，以消除），此卡可也知道在哪家银行。
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