文章阐述了关于未婚最多能贷多少公积金,以及未婚住房公积金贷款条件的信息,欢迎批评指正。
简略信息一览:
公积金贷款买房可以贷多少
公积金贷款最多能贷80%,详情如下:首次贷款买房,支付不低于所购住房价款20%的首付款,额度不高于住房价款的80%;面积超过90平方米,支付不低于住房价款30%的首付款,额度不高于住房价款的70%;二次贷款买房,支付不低于所购住房价款50%的首付款,额度不高于住房价款的50%。
房屋价格的百分之80:购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房,贷款额度不能超过房屋价格的百分之80。
职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
一般可以贷50万,公积金贷款的额度跟你的缴费基数和月缴存金额有关系,你的账号里有15000元,说明你的缴费基数应该不是很低,买房的时候个人可以贷款50万。想问下公积金贷款买房最高可以贷多少?住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。
未婚公积金贷款额度计算
1、*35%*12个月*贷款年限,月汇缴额是单位和个人缴存公积金的金额,缴存比例是8%-12%。贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数。例如小明的账户有2万元,交公积金不到两年,那么根据这个公式,小明的贷款额度=20000*20*0.8=320000元。
2、三)按偿还贷款能力计算的贷款额度。计算公式:(申请住房公积金贷款的月还款额商业贷款的月还款额担保贷款的月还款额其他借款的月还款额)/(借款申请人月收入共同申请人月收入)≤50%借款申请人按住房公积金账户正常缴存余额计算可贷额度低于20万元,在同时符合第(二)与(三)项计算结果的,按20万元确定贷款额度。
3、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
两个人未婚公积金贷款能贷多少
以家庭为单位,作为共同还款人如果您提取了公积金的话,那么再次购房的话,您的贷款上限为40万,默认为二套房。如果在此之前您有过公积金贷款或者提取的行为,那么再次购房的话您是不可以使用公积金进行贷款的。未婚男女朋友可以一起用公积金贷款买房吗?不可以。
一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万。
这是要看你的收入的。目前,购买首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元;购买第二套普通自住住房的,贷款最高额度仍为80万元。
两个人公积金最多贷款额度规定具体如下:个人公积金的贷款额度不得超过缴存余额的规定倍数,月还款额不超过家庭收入的60%;借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。
补充公积金贷款资格首次贷款申请人如果未婚且不缴纳补充公积金的,第一次公积金贷款申请额度的上限为30万,若缴纳补充公积金的公积金贷款申请额度的上限为40万。首次若夫妻双方都有公积金,第一次共同申请公积金贷款上限为60万,若一方有缴纳补充公积金申请额度的上限为70万,若双方都有补充公积金申请额度的上限为80万。
单身个人公积金最多能贷多少钱?
1、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力,以及购房总价与首付款差额。最终的可贷额度计算以系统计算为准。
2、影响公积金贷款额度的因素:贷款最高限额 公积金贷款有限额,夫妻和个人限额不同。例如,上海住房公积金贷款夫妇可以借120万元,个人可以借60万元。首付和房屋评估价值 不管在哪个城市,公积金贷款额度都会受到首付款、房屋评估价值的影响。最高贷款额度≦房屋总价﹣首付款。
3、住房公积金贷款最多能贷多少钱 公积金贷款能贷50万。 一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万。
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