简略信息一览：
青岛二手房公积金贷款能贷多少?
购房者单身，或者虽然已婚，但是夫妻双方只有一方符合公积金贷款条件，购买新房高可贷36万，购买二手房高可贷21万。购房者已婚，并且夫妻双方符合公积金贷款条件，购买新房高可贷60万，购买二手房高可贷35万。
二手房公积金贷款评估为了防范贷款风险，同时也为了帮助确定您的贷款金额，所以对二手房要作评估。评估主要包括个人信用评估和抵押物评估，贷款买二手房必须要作这两项评估。
二手房的话一个人公积金最高贷40万，夫妻双方一起最高贷60万，新房用公积金贷款首付最低20%，也就是用公积金可以贷到将近80%。
青岛公积金贷款一般能贷多少?
不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。商品房不得高于最高贷款额度25万元，二手房不得高于最高贷款额度10万元。所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。仅供参考具体以现实为准。
五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；（七）提供委托人认可的担保；（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；（九）符合委托人规定的其他条件。
法律分析：青岛公积金的贷款额度主要是由申请人的公积金以往存储金额、账户的余额、上缴的比例、贷款能力等因素来综合决定的。一般来说，如果是首次使用公积金贷款，买新房时，夫妻双方都符合公积金贷款条件的，最高可贷60万元；只有借款人符合条件的，最高可贷36万元，具体要以实际情况为准。
青岛公积金最多能贷款多少 住房公积金贷款额度，由申请人（及配偶）住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。
青岛公积金贷款额度怎么算
1、按还款能力计算的贷款额度，计算公式是：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限。
2、计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数 贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。
3、青岛住房公积金贷款额度的计算方法有：按公积金账户缴存余额计算贷款额度，公式为：首次申请公积金贷款，贷款额度=公积金账户余额*15；第二次公积金贷款，额度=余额*贷款额度计算时账户余额低于5000元的，按5000元计算。
4、住房公积金贷款额度是有公式计算的，额度的计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限。
5、青岛市通过夫妻双方公积金办理贷款，贷款额度按照两人的公积金账户余额之和的10倍到20倍计算。
6、青岛市公积金贷款额度计算主要以还款能力和抵押物价值为依据。按照国家相关规定，职工缴存公积金的，可申请购买自住住房、商业办公用房以及自有产权商业房地产类项目的借款。青岛市公积金中心最高可贷款总金额的70%，每人最高可贷款150万元（含），最低贷款额为2万元。
青岛公积金贷款条件和额度
首次贷款：买新房时，夫妻双方都符合公积金贷款条件的，最高可贷60万元；只有借款人符合条件的，最高可贷36万元；买二手房时，夫妻双方都符合公积金贷款条件的，最高可贷35万元；只有借款人符合条件的，最高可贷21万元。
青岛公积金贷款条件 借款人拥有本市行政区域内的常住户口或者有效居留身份。借款人建立住房公积金账户满12个月，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。借款人要有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求。
青岛公积金贷款条件 目前住房公积金贷款期限已延长至不得超过法定退休年龄后5年（即男65周岁、女60周岁）。如您尚未退休，男职工最长可贷15年，女职工最长可贷10年。
青岛公积金最多能贷款多少
青岛市住房公积金的额度：夫妻双方申请公积金贷款，首次贷款买房的，贷款最高额度为60万元，用于购买二手房的，贷款最高额度为35万元。第二次申请公积金贷款买房，贷款最高额度为50万元，二次贷款购买二手房的，贷款最高额度为30万元。
青岛公积金贷款在不同情况下的贷款额度是不一样的。个人贷款：首次贷款购房的最高额度为36万元，首次贷款购买二手房的额度为21万元；二次贷款购买新房的额度最高为30万元，二次贷款购买二手房的额度最高为18万元。
青岛市住房公积金贷款额度，如果是借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件首次贷款购买新建住房的，贷款最高额度为60万元；首次贷款购买二手房的，贷款最高额度为35万元。二次贷款购买新建住房的，青岛市的公积金贷款最高额度为50万元；二次贷款购买二手房的，贷款最高额度为30万元。
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